调处16年前协议纷争

协议不明容易引发纠纷。近日，宣城市中院根据协议条款、法律规定，结合历史和现实状况，最大限度地还原协议双方的真实意思，成功调解一起因当事人对16年前所签协议存在不同理解而产生的民事纠纷。

杨某与李某均系宁国市汪溪街道办事处渡口村村民。 1995年6月，杨某与李某签订协议，约定杨某将三间木架瓦房售予李某，总价值4000元；杨某原使用的空地和菜园地交李某使用，并约定了所售房屋的边界四至。后李某支付4000元，杨某将房屋及周围空地和菜地一并交给李某。 2010年初，因城市建设需要，协议房屋及周围空地、菜地等被征收，李某领取了全部补偿款。杨某认为，自己卖出的仅是房屋，周围空地和菜地是无偿借给李某使用的，故该项补偿款应归自己所有，遂诉至法院。

经过审理，法院认为，虽然协议名称为“出售房屋协议书”，未单独约定争议地块的价值，但协议已明确包含了该地块，且李某已管理、使用达15年。期间杨某也从未对该地块主张过权利。主办法官从尊重历史、维护现状的角度出发，结合农村交易习惯和生活常理，向双方当事人释法明理，最终达成李某补偿杨某2万元，杨某放弃其他诉讼请求的调解协议，李某代理人当庭支付2万元现金，纠纷圆满解决。 ·刘燕·

新闻推荐

创新理念履职责创建平安福百姓——广德县司法局开展规范化司法所创建活动侧记

广德县司法局开展规范化司法所创建活动侧记

宁国新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是宁国市这个家。