摊位变商铺 公厕不见影绩溪县华阳镇商户投诉开发商承诺未兑现
[摘要]绩溪县华阳镇商户投诉开发商承诺未兑现
本报星级记者王明存
绩溪县拆迁原华阳镇农贸市场，建设新的华阳生活广场。拆迁时，承诺外层建商铺，内层建摊位，可建成后，商户发现内外两层都是商铺。如此建设，直接影响到外层商户经营，并导致二楼不能通风，加之原先规划的公厕也没建，为此，当地部分商户向本报投诉。
据了解，2013年，绩溪县开始拆迁原华阳农贸市场，建设华阳生活广场，原农贸市场41户商户进行了搬迁。 2015年，1万多平方米的生活广场项目建成。当年，县商务局曾与拆迁户签订了安置协议，约定给他们分配同等面积的商铺。 “当时，开发商承诺，给我们分配外层商铺，内层只建设卖菜摊位。 ”
“生活广场工程完工后，我们发现建设的生活广场与当初承诺的规划不一致。 ”近日，商户告诉记者，准备分配给他们的外层商铺门面前，并没有按照承诺的规划内容建设摊位，而是又加建了一圈商铺，形成了“回”字型两层商铺。由于内层建了商铺，一楼摊位未建起来。这样一来，外层拆迁商铺的生意受到了很大的影响。
商户表示，生活广场二楼规划专门用于出售蔬菜、肉类及小商品。因内外两层都建成了楼房，导致二楼不通风，蔬菜和肉品很容易腐烂。 “商户都不愿意在二楼做生意，大都随意在外面摆摊出售，县里有关部门不得已就来强行驱赶。
有商户反映，购房合同上清清楚楚写明，一楼建设公共厕所却没建。一楼人流量最大，没厕所非常不便。
“我们不要这样的商铺，政府就停了我们过渡费，停了我们临时商铺的水电，逼我们搬迁。 ”一商户告诉记者，生活广场项目出现这么多问题，应先整改再搬迁。
对此问题，记者联系了绩溪县商务局负责此项工作的工会江主席。他解释，上报的规划图纸上内外层都是商铺，规划与实际建设的广场是一致的，没有改变。但是，开发商与回迁户口头协议约定，一楼内层建成摊位。可开发商将内层建成商铺，影响了西侧约十四、五户做生意。目前，有6户已经起诉到法院。
江主席介绍，因生活广场建成“回”字型，二楼的确不通气，规划中一楼的确有厕所，可开发商只建了一个蹲位少的残疾人厕所。一楼人流量大，他们在要求开发商在一楼建公共厕所。
新建的项目规划与承诺的不一致，出现这个问题，开发商是不是没尽到责任呢？
对此，华阳生活广场开发建设企业尹总经理解释，生活广场建设前，企业与少部分回迁户讨论时，谈到了内层建设摊位问题，但并非口头协议。建设方案出台后，他们进行了公示，内外层都建设商铺，回迁户也没有提出异议。二楼目前已安装了风扇，通风问题已解决。
本报法律顾问韩宝律师认为，双方在一起讨论，是一种谈判。开发商说到内层建摊位，回迁户才同意拆迁，开发商所说的内容就是口头协议。因此，给回迁户造成的损失，开发商应承担责任。
新闻推荐
8月4日，绩溪县政务中心主任宋晓峰等一行到我县考察招投标工作。县招管办领导向客人们介绍了我县招投标体制改革以来所取得的成效，宾主双方还就招投标体制改革、机制运作进行了探讨。...
绩溪新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播绩溪县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。