芜湖县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告芜国土拍告字[2012]05号
经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
单位：万元、平方米
具体规划要求：
（一）建筑退规划用地边界距离：建筑北侧退用地边界线多层建筑≥15米，高层建筑≥20米，其它退用地边界线在不小于5米的基础上，与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。
（二）停车要求：按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套机动车和非机动车停车场地，其中商业场所的机动车停车位按不小于0.5车位/100平方米建筑面积执行。
（三）市政要求:
采用符合国家规范要求及环保要求的污水处理方式，并实行雨污分流，区内所有管线须下地设置。
（四）配套要求：
1、配套建设办公科研楼一处，总建筑面积不低于1.3万平方米，其总建筑面积的50%由开发单位持有经营且不得拆零办理权属登记。
2、其它按国家和我县有关规范、规定执行。
（五）其它：
1、建筑外立面效果、用材以及相关配套等均按《芜湖县开发区自建厂房配套三产用房项目建筑设计方案》执行；广告位（招牌）及空调机位应统一设置；做好建筑的亮化设计并施工投入使用。
2、方案在《芜湖县开发区自建厂房配套三产用房项目建筑设计方案》平面布局为参照进行深化优化设计，深化优化设计方案应明确规划和单体建筑的使用功能、平面布局、停车位及内部空间分割，具体规划和建筑单体设计可到安徽新芜经济开发区管理委员会查询。深化优化设计方案报县规划委员会审定。
3、人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。
4、其他未尽事项须符合现行法律、法规及有关政策要求。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。
本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖，按照价高者得原则确定竞得人。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于 2012年6 月14日至2012年7月4日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。
申请人可于2012年6月14日至2012年7月4日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到账的截止时间为2012年 7月4日11时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2012年7月4日12时前确认其竞买资格。
此次国有土地使用权拍卖会的时间为2012年7月4日15时，地点为芜湖县行政中心第二会议室。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2012年7月5日—7月18日16时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间，至2012年7月16日16时前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2012年7月16日17时前确认其竞买资格。
其他需要公告的事项：
（一）本次土地拍卖成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。
（二）建设工期：此次出让地块总建设工期为24个月，自出让成交之日起六个月内开工建设，总建设工期自开工之日起计算。
（三）保证金处置方式：报名时，收取拍卖资料费2000元，拍卖竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在拍卖会结束后五个工作日内退回保证金（不计息）。
（四）土地交付时间和付款方式：本次出让土地在成交后三十日内交付；土地成交价款在出让成交三十日内一次性付清，全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。
（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
我局联系方式与银行账户如下：
开户单位：芜湖县国土资源局
开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行
账号： 20334022100100000248231
联系地址：芜湖县湾沚镇环城南路62号
联系电话：0553－8828609 8826310
联 系 人：洪福金 高海宝
芜湖县国土资源局
2012年6月14日
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