投资马鞍山路旁玲珑大厦精装小户的4大理由
近期，合肥政府又放“大招”，7月1日起住宅全面限贷！高冷房价及差异化的政策让投资者望而却步。当下，住宅投资门槛与商业投资门槛已渐持平，精明投资者纷纷转战利润空间更高的商业地产，尤其是低门槛、好租赁、高收益的小户型更是投资者手中“香饽饽”，小户投资黄金时代来了！
马鞍山路CBD、地铁1号线，增值稳健
玲珑大厦位于马鞍山路CBD宜居板块，毗邻在建地铁1号线，一公里半径内配套数不胜数，占据众多租客理想居住区域，好租收益高。同时玲珑大厦所在合巢路版块是主城区正在开发的一个价值洼地，加上17年地铁1号线全面开通，玲珑大厦坐享双重升值机遇，只要抓住势必稳赢巨大财富收益。
水费、电费、物业费与普通住宅相当
玲珑大厦从源头开始为业主精打细算，成本划算才是硬道理！水费：办公计价3.03元/吨，比普通高层住宅3.82元/吨更低；电费，重金先期建设中央空调、太阳能、空气能三大节能系统，还引进黄山大厦团膳食堂，让电费中最大的厨卫空调用电降到最低，让电费与普通高层住宅一样低；物业费：引进旗下物业承诺按照1.44元/m2收费，让物业费和普通高层住宅一样低。
携程途家国际四星标准建造，造价超出同类650元/m2
玲珑大厦把“用理想造好房”作为神圣的使命，秉承品质、科技、细节、精装产品理念，不惜重金投入，按途家斯维登国际四星标准建造，VRV中央空调、太阳能空气能、智能主机入户，每平米造价超出650元/m2，品质出类拔萃。而且对细节苛求到极致，还提供国际连锁五星酒店管家，高档次好品质，自然更受租客欢迎。
月1700-2300元租客云集疯抢，可携程途家无忧托管
玲珑大厦与途家网强强联手，由其旗下的斯维登酒店统一托管运营。一房托管全面分享携程网9000万在线商旅资源，月月分成酒店运营收益；每年提供28天/年免费入住，还可途家全国314目的地免费换住。当然业主也可选择自己租赁，马鞍山路CBD白领、高校、年 轻 租 客 云 集 ， 月 租1700-2300抢租，好租好赚。
玲珑大厦，马鞍山路旁轻奢精装小户，总价≤30万，毗邻在建地铁1号线，地段品质双优，好租、好用、好赚！
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刘素云/文 陈大东/绘
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