大妈在地下车库摔伤，法院判物业赔一万多

新安晚报 2022-02-14 09:43 大字

本报讯蚌埠的吴大妈在小区地下车库行走时，不慎在一车位上摔倒导致骨折，后被送医治疗。吴大妈发现地面上有污渍，认为这是致使自己摔倒的主要原因，遂将小区物业告上法庭索赔损失。日前，蚌埠中院公布了该案二审判决结果，驳回上诉，维持原判，即小区物业承担50%赔偿责任，赔偿吴大妈各项损失合计14146.57元。

公开的判决书显示，吴大妈居住在蚌埠市某小区。2021年7月20日下午2点左右，吴大妈前往该小区地下停车库内电瓶车停放处取车，当行至139号车位时摔倒，而该车位地面上有污渍。小区物业工作人员随即赶到现场，并通知了吴大妈亲属。亲属将吴大妈送到医院治疗，入院后诊断为右股骨粗隆间骨折。

事后，吴大妈将小区物业公司告上法庭，其认为小区物业公司管理不善，事发处地面存在污渍、水渍，未及时清理，才导致自己摔伤，应承担赔偿责任。

小区物业辩称，物业没有责任，吴大妈个人存在过错，不应该横穿停车位通道，摔倒的地方是业主购买的，是业主专属场所，不是公共场所，物业无需承担责任。

一审法院认为，小区物业作为吴大妈所在小区物业管理单位，系地下车库管理人，其应当对该地下车库的通行安全尽到安全保障及谨慎注意提醒义务。结合吴大妈提供的证据及当事人庭审陈述可以得出，该地下车库车位地面存在污渍，小区物业应及时清理，其未尽到安全保障义务，故对吴大妈的受伤，应承担与其过错相对应的法律责任。吴大妈作为完全民事行为能力人，在地下车库行走时，可以避免横穿汽车停车位，但仍穿过车位，该车位地面有污渍，应谨慎小心，其没有尽到注意义务，对自己受伤也应承担一定责任。酌定吴大妈与小区物业责任比例分别为50%、50%。

经计算，一审法院判决小区物业服务公司赔偿吴大妈各项损失合计14146.57元。原、被告双方对该判决均表示不服，提出上诉。

蚌埠市中院二审审理认为，一审法院酌情确定小区物业承担50%的赔偿责任，并无不当，遂驳回上诉，维持原判。新安晚报安徽网大皖新闻记者朱庆玲

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