质疑账目多年不公开八名业主起诉业委会 业委会称原告不了解真实情况；蚌山法院昨日开庭审理此案
蚌埠市琥珀新天地8名业主认为小区业委会账目不透明等，将业委会和相关负责人告到法院，要求对方提供、公开业委会全部银行流水明细等。2月10日下午，蚌埠市蚌山区人民法院开庭审理了这起业主知情权纠纷案。
【业主起诉】小区业委会账目不透明
在当天的庭审中，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者看到琥珀新天地小区业委会为第一被告、业委会主任徐某为第二被告、业委会副主任王某某为第三被告。
琥珀新天地小区居民何某某等8名业主诉称，多年来，徐某、王某某把小区北苑6号楼西侧非机动车库公共用房，未经业主大会同意私自出租，且收支账目这几年从来没有公开过，没有看到银行流水账单进行张贴公告公示。他们要求业委会提供业委会成立以来的收支账目公开公示。此外，他们还指出徐某、王某某公开在业委会办公室不定期聚众打麻将、玩扑克。
何某某等人表示，2020年6月，徐某、王某某为谋取私利，违法违规修改琥珀新天地北苑业主大会议事规则。徐某、王某某作为业委会主任和副主任，实际控制业委会，不履行职责，损害广大业主的利益，应当与业委会共同承担责任。
庭审中，何某某等人请求法院依法判决三被告提供、公开小区物业租赁合同及转账、收费凭据；提供、公开全部业主大会和业主委员会活动经费的收入情况；提供、公开全部业主委员会工作经费的收入情况；提供、公开业主委员会全部银行流水明细；不得再在业委会办公室进行打麻将、玩扑克等与业委会工作无关的活动；腾空业委会办公室中堆放的、与业委会工作无关的物品；撤销2020年6月违法违规修改的琥珀新天地北苑业主大会议事规则或确认无效；徐某、王某某承担本案诉讼费等8项诉求。
【业委会回应】原告不了解真实情况
庭审中，琥珀新天地小区业委会答辩称：业委会从未阻止业主查询业委会账目，也未阻止业主监督工作，同时业委会的工作和账目都在业主群和楼栋群中予以公布。
业委会称，原告诉称的业委会经费收入账目清楚，目前业委会收入来源仅有北苑6号楼一处出租仓库，该仓库系由小区物业公司移交给业委会管理。2018年12月前，物业公司管理期间租金每年2000元，业委会接手后，每月租金1300元，全年15600元，收益大幅提高了。该笔收益目前在业委会对公账户上，业委会并未将该笔费用用于业委会工作人员的补贴和工作经费。除2021年与物业公司诉讼时支付了3000元律师费外，全部经费均在账户中，所有业主包括原告都可以向业委会申请查询。目前，业委会许多办公用品、耗材都来源于热心业主的捐赠，包括纸张、笔墨等，业委会目前在尚能正常运转的情况下，并未动用该笔费用。
业委会还称，除办公室外，设有业主活动场地，供业主活动。由于业委会设施主要来源于热心业主的捐赠，目前只有一个棋牌桌供业主活动。活动室和办公区域是分开的，业主活动并不干扰业委会正常办公。况且，业委会不是正规单位，只是为业主服务，向物业及社区转达业主诉求的一个业主自治组织。业主到业委会所在地的活动室活动，业委会也无权阻止。
业委会相关人员表示，业委会在运作过程中，大批热心业主向业委会捐赠物品，目前收到的业主捐赠，许多暂时用不到的存放在业委会所在地的储物间。同时，储物间中还有物业公司更换下来的一些设施配件，办公区域并无堆放杂物的现象。
综上所述，业委会认为原告所请求的事项是在不了解业委会真实情况，未向业委会主张权利的情况下发起的诉讼，不能正确反映业委会工作状况，其主张不能成立，请求法院依法驳回原告诉讼请求。
【记者手记】民主管理小区是好事
琥珀新天地小区一位参加庭审旁听的业主告诉记者，这是他们身边的事情，业主把业委会告上法庭的事情不多见，所以到法庭来听听，感觉很有价值和意义。
业委会一位负责人告诉记者，业委会在接到法院传票后，有不少业主在讨论这个案件，有人认为“诉讼业委会”的人是“别有用心”，但其认为，参与小区的民主管理是法律赋予每位业主的基本权利，这充分体现了业主对于小区民主管理的意愿在加强，这是一件好事。
据悉，当天庭审持续到下午5:40结束，法庭未当庭宣判。新安晚报安徽网大皖新闻记者张安浩
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