“金九银十”初显 盘底充足 行情稳定
记者从市房管局获悉，上周楼市销量略有下降，但总体上依然呈现稳定行情，市本级销量继续维持在150套以上，状态稳定。价格方面，则继续受团购房牵动，由于团购房销量减少，上周商品房均价有所上涨。
9月3-9日，市本级纯商品住房累计销售158套，较前一周减少20套，环比减少11.24%。虽然销量小跌，但美都新城和宣城柏庄上周分别推出104套、132套普通住宅，其余几家楼盘也纷纷准备开盘，加推迎战“金九银十”，楼市总体上供应充沛、盘底充足，预计近期楼市还会掀起一股销售热潮。
上周，商品房销售均价为4833元/㎡（含11套团购房），比前一周增加279元/㎡，环比增加6.13%。前一周，江南书苑26套团购房的销量，使房价达到了4500元左右的“批发价”，事实证明，这一现象只是暂时的短期行为，随着团购房“发力”结束，房价势必要回归到应有的价位。
从销售区域上看，上周东门城区销售74套、中心城区销售29套、南门城区销售16套雄踞销售前三甲，依然是市民购房置业的最热区域。 （本报记者 张璠）
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