芜湖县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告芜国土拍告字[2012]07号
经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
具体规划要求： 单位：万元、平方米
（一）建筑退规划用地边界距离：建筑退用地边界线多层建筑≥5米，高层建筑≥10米。
建筑退用地边界线的距离在满足以上要求的基础上，并与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。
（二）停车要求：按《芜湖市城市建筑物配建停车场配建标准》配套机动车和非机动车停车场地，其中商业场所的机动车停车位按不小于0.5车位/100平方米建筑面积执行。
（三）市政要求:
采用符合国家规范要求的污水处理方式，并书面征求环保部门意见，实行雨污分流，所有管线须下地设置。
（四）配套要求：
1、配套建设不少于8000平方米的快捷酒店一处，由开发单位持有经营且不得分割办理权属登记。
2、其它按国家和我县有关规范、规定执行。
（五）其它：
1、商业：沿城市道路商业门面面宽不小于5米。
2、商业建筑外立面用材采用高档材料装饰，具体以规划局审定为准；广告位（招牌）及空调机位须统一规划设置；做好建筑的亮化设计并施工投入使用。
3、人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。
4、其他未尽事项须符合现行法律、法规及有关政策要求。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。
本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖，按照价高者得原则确定竞得人。
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于 2012年7月5日至2012年7月25日，到芜湖县国土资源局土地利用科获取。
申请人可于2012年7月5日至2012年7月25日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到账的截止时间为2012年7月25日11时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2012年7月25日12时前确认其竞买资格。
此次国有土地使用权拍卖会的时间为2012年7月25日15时，地点为芜湖县行政中心第二会议室。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2012年7月26日—8月8日16：00，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。在挂牌期间，至2012年8月6日16：00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2012年8月6日17：00前确认其竞买资格。
其他需要公告的事项：
（一）本次土地拍卖成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳。
（二）建设工期：此次出让地块总建设工期为24个月，自出让成交之日起六个月内开工建设，总建设工期自开工之日起计算。
（三）保证金处置方式：报名时，收取拍卖资料费2000元，拍卖竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在拍卖会结束后五个工作日内退回保证金（不计息）。
（四）土地交付时间和付款方式：本次出让土地在成交后三十日内交付；土地成交价款分出让成交三十日内一次性付清，全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。
（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
我局联系方式与银行账户如下：
开户单位：芜湖县国土资源局
开户行：中国农业发展银行芜湖县支行
账号： 20334022100100000248231
联系地址：芜湖县湾沚镇环城南路62号
联系电话：0553－8828609 8826310
联系人：洪福金 高海宝
芜湖县国土资源局
2012年7月5日
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