开盘:11月约30个楼盘上市,城阳推盘量居全市首位
金九银十”已失约,那接下来房企冲刺全年任务的11月和12月会如何?
据房天下不完全统计,11月岛城有约30个楼盘上市加推。其中有7个楼盘来自市北区和李沧区,所推产品特点为户型大,价格相对坚挺,且多为品牌房企的项目。如位于市北区的国泰华府,预计11月首开3号楼和5号楼,规划产品主要为118~156平米的宽景住宅,预计均价在29000元~32000元/平米之间,毛坏交付；华新园央和府,预计11月首开面积段在110~143平米的装修高层产品,以及130平米的洋房产品,价格待定；绿城和锦诚园首开推的高层产品来自3号楼和4号楼,建面在105~126平米之间,价格待定。
李沧区佳源双子星城,目前在售117平米和129平米的产品,均价在20000元~21000元/平米之间,南地块的住宅产品预计将于11月加推,但面积段和价格待定；森林公园预计11月中旬开盘,首开113~143平米的毛坯产品,价格待定；绿城桂语朝阳预计11月底首开,户型目前释放的只有105平米的三居室的户型,价格待定；首创禧悦天海,预计11月加推LOFT公寓产品。
11月城阳推盘量居全市首位,约9个。推盘产品主要位于城阳中心、白云山片区以及高新区。比如青特君悦,预计11月首开,主打建面119平米的四居室,价格待定；绿地国科健康科技小镇预计11月加推部分105~123平米的产品,均价15000元~16000元/平米；中欧国际城滨江悦,预计加推89~118平米的高层产品,毛坯均价在13500元~14500元/平米之间。再来看西海岸,11月的推盘量约为8个,多数为纯新盘。如国际海宸公馆,预计11月底首开1号楼的超高层产品,面积段和价格待定；中交海发山海大观预计11月底首开2栋33层的高层产品,面积段在113~134平米之间,预计均价15000元~16000元/平米之间；灵山湾悦府,预计11月加推,项目均价在25000元/平米左右；中海山海壹品,预计11月首开,主力户型为106和119平米的高层、152~210平米的叠拼别墅,毛坯交付,价格待定。
近郊的即墨区,11月将有3个楼盘推新品。如城发书香里,预计首开88~117平米的产品,价格待定；招商公园1872目前在售127~167平米的小高层,均价15000元/平米；墨上花开云璟预计11月加推8号楼和12号楼。另外,胶州的三盛璞悦华府预计11月初首开建面89~143平米的产品,毛坯交付,价格待定；胶州的信达君和蓝庭11月中旬也将全新开盘。
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