5月28日~6月3日别墅集中签约,邕宁商品住宅均价环涨五成

南国城报 2018-06-07 13:15 大字

商品住宅成交面积排行榜(5月28日~6月3日) (数据来源:克而瑞广西片区) 商品住宅获批预售项目(5月28日~6月3日) (数据来源:南宁市住房保障与房产管理局)

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记者_周文彬

据南宁市住房保障和房产管理局(以下简称“南宁市住房局”)数据统计,上周(5月28日~6月3日),商品房累计成交(签约)23.51万平方米、2670套,环比分别下降7.18%和上涨11.86%。其中,商品住宅成交量略有下滑,累计成交(签约)18.82万平方米、1749套,环比分别下降0.18%和0.06%。

商品住宅区域成交表现上,据克而瑞广西片区数据显示,兴宁以4.45万平方米的成交量,位列成交面积榜首,环比上涨73.00%。良庆则以387套,位列成交套数榜首,环比上涨31.63%。

供应方面,据南宁市住房局预售信息显示,上周商品房累计有10个项目获批预售,新增供应21.52万平方米、1835套,环比分别下降58.25%和73.27%。其中,阳光城·半山湾、天健城、嘉和城等7盘获批商品住宅预售,累计新增供应19.1万平方米、1709套,环比分别下降20.65%和11.73%。

库存方面,南宁市住房局数据显示,截至6月3日,商品住宅累计有528.18万平方米、47465套可售,环比分别下降1.32%和0.93%。

另据克而瑞广西片区数据显示,上周商品住宅成交均价为11293元/平方米,环比上涨4.52%。从区域均价看,除江南外,余下各区域成交均价都在“万元”以上。其中最高的是青秀,上周商品住宅成交均价为12956元/平方米,环比下降13.54%。因邕宁的阳光城·丽景湾别墅产品集中成交,均价达14174元/平方米,大幅拉升邕宁成交均价至12468元/平方米,环比上涨50%。

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