龙光·玖誉湖良庆大桥南65万㎡大城，预计7月上市
龙光·玖誉湖鸟瞰图
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记者_韦任兰
6月2日，龙光·玖誉湖营销中心正式开放。这是龙光于去年12月底和今年1月初在五象拿下的地块，也是龙光在南宁的第12盘、第6个“玖”系产品。项目坐落于五象新区良庆大桥南，占地约180亩，由25栋高层住宅组成，自身配备12班幼儿园，占据地铁便利，首期94~138平方米房源预计6月底或7月上市。
记者探访
紧邻良庆大道，营销中心已开放
6月2日，记者驱车前往龙光·玖誉湖项目，从良庆大桥往南，沿良庆大道行驶500米左右便到达项目营销中心。
项目分为4个地块，营销中心位于良庆大道旁的一地块，6月2日已开放，地块工地内正在施工。地块周边有万科·公园里、檀府印象、天誉花园等项目，北面1公里左右是邕江，南面是玉洞大道，威宁庆林邻家广场紧邻地块二。据介绍，项目首期产品预计6月底或7月开盘。
项目规划
“玖”系第6盘，首推94~138㎡精装产品
龙光·玖誉湖位于良庆大桥南，是龙光在五象新区的第3个住宅项目，同时也是龙光在南宁的第6个“玖”系项目。项目占地约180亩，总建筑面积约65万平方米。由4个地块组成，涵盖25栋高层住宅、商业等物业，共约4100户，车位配比1:1.1。
园林景观方面，采用轴线对称的布局方式，融入东方文化与美学的生活场景，打造优雅、别致的生活空间体验。小区内还设有中心庭院景观区、泳池、运动跑道、观景互动平台、儿童游乐区等。
在产品规划上，有94~138平方米精装三到五房。如94平方米三房两卫设计，主卧落地飘窗扩展使用空间，舒适度更佳；138平方米四房，南北通透设计，保证通风采光度。
周边配套
距地铁4号线500米，周边汇聚文旅商配套
龙光·玖誉湖紧邻五象文旅板块，距离总部基地不到2公里，周边的配套和环境资源非常丰富。北面远眺青秀山风景区，南面有五象湖、楞塘湖等。交通方面，项目周边五象大道、良庆大道等多条主干道环绕，良庆大桥、青山大桥、龙岗大桥等贯通邕江南北。值得一提的是，在建的地铁4号线良庆大桥南站站点就在项目附近，相距约500米左右，今年开通BRT2号线良庆站也紧邻项目。
商业配套上，南面紧邻威宁延庆邻家广场，万达茂、天誉MALL等聚集，而东北面的总部基地，集合各大商业购物中心。广西体育中心、方特东盟神画、万达茂、梅帅元实景演出基地等大型文旅配套都在3公里范围内。项目自身配建有12班幼儿园，项目地块旁规划有36班公立小学，周边还有南宁三中五象校区、五象湖初级中学等教育资源。
价格预测
毛坯均价限9000，带装修预计不超12000
目前，龙光·玖誉湖周边有万科·公园里、融创·九棠府、光明城市、檀府印象项目，精装房主力价1.2万~1.4万元/平方米。其中，万科·公园里精装主力价1.2万~1.3万元/平方米。融创·九棠府精装1.3万~1.4万元/平方米。
龙光·玖誉湖地块以“限房价、限地价、竞产权移交住房”方式出让，并规定地块所建商品住房销售毛坯均价不得超过9000元/平方米。目前项目价格尚未公布，但若最高精装标准3000元/平方米销售，项目房源均价在1.2万元/平方米左右。
龙光·玖誉湖
规模：约180亩，总建筑面积约65万平方米
楼盘形态：高层住宅，商业等
开发商：南宁市耀泰房地产开发有限公司
地址：五象新区良庆大桥南
开盘时间：预计6月底或7月
面积区间：首期约94~138平方米三至五房
Reviews
记者点评
从龙光在南宁打造的“玖”系产品看，无论小区本身还是周边配套，有拥有较高的品质。龙光·玖誉湖作为第6个玖系产品，占据优质的自然资源和城市生活资源，无论学校、商业，还是地铁、医院，规划都较为完善。项目周边聚集万科、阳光城、大唐、天誉等房企，未来区域将呈现成片开发，生活配套也将更加完善。
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