万科·金域缇香发售双景观楼栋新品带装修均价10300，居周刊测评价10622
万科·金域缇香实景
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记者_谢福平摄影_刘国里
万科·金域缇香
评测产品：带装修高层
主力户型：88~125平方米带装修三至四房
价格：带装修均价10300元/平方米
规模：81.5亩，1968户
容积率：4.5
开发商：南宁市万科相思湖房地产有限公司
地址：高新区新村大道80号
装修情况：带装修
综合描述
万科城西首盘，规划1.1万㎡商业
作为万科在城西的首个楼盘，万科·金域缇香打造丰富配套大城。项目位于景观优越的相思湖板块，北邻相思湖湿地公园，居住环境宜人；西邻广西艺术学院相思湖校区，人文氛围浓郁。万科在各大项目打造万科里商业，不仅满足了自身业主的需求，更提升了片区配套。万科·金域缇香配套1.1万平方米底商，满足基本生活所需，还有包括聚会、健身、娱乐等功能的邻里中心，丰富业主文化生活。与项目一路之隔则规划有一所9年一贯制学校，占地70亩，规划有60班，未来将是相思湖区域最大的。项目自身打造的18班金域缇香梅沙国际幼儿园也已实景呈现。
楼盘自述
推出双景观楼栋，带装修均价1.03万
万科·金域缇香占地约81.5亩，总体量约32.6万平方米，共规划11栋住宅、2栋公寓，共计1968户、2382个车位。楼栋布局偏东南-西北朝向，迎合了南宁的气候特征。主打88~125平方米带装修三至四房，都是大阳台、大飘窗设计，通风采光好，景观视野也不错。
万科·金域缇香3月16日推出5号楼双景观楼栋，既可看相思湖湿地公园美景，又可观社区园林。户型是88~125平方米带装修三至四房，带装修均价1.03万元/平方米。这个价格在区域属于中等水平。周边的绿地·西城国际花都、骋望·壹品峯的价格比项目价格略低，澜月府、中国铁建·安吉山语城等楼盘价格早已过万，价格也高于项目。
卖点实测
周边景观资源较好，可享配套丰富
万科·金域缇香位于相思湖板块，北邻相思湖湿地公园，西邻广西艺术学院相思湖校区，周边还有天雹水库、龙门水都、金沙湖风景区，生态资源得天独厚，人文氛围浓郁。
作为一个近百亩的楼盘，万科·金域缇香自身配套1.1万平方米底商，包括聚会、健身、娱乐等功能的邻里中心。与项目一路之隔的金科·观天下也规划有3万平方米底商，一路之隔罗文大道上还有商业综合体星艺荟广场，未来项目业主都可享受这些配套。
幼儿园小学都有，业主子女上学不愁
不少人买房，会首先考虑孩子的教育问题。项目打造有18班的金域缇香梅沙国际幼儿园，目前已经实景呈现。项目地块旁还规划有一所9年一贯制学校，规划60个班，将会是区域规模最大的学校。等项目交付后，这些学校也会同步交付使用。
价格处于中等水平，有一定竞争力
万科·金域缇香周边的绿地·西城国际花都，目前精装主力价9000~1.05万元/平方米；骋望·壹品峯精装均价也要9700元/平方米；盛天熙府精装均价已达1万元/平方米；万科·悦湾带装修均价1.07万元/平方米；澜月府精装均价1.1万元/平方米左右。万科·金域缇香在售房源带装修均价1.03万元/平方米，在区域处于中等水平，这样的价格有一定竞争力。
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