6月是“中考”关键月 房企冲刺各有妙招
恒大华府园林
金科·天宸美学生活体验馆对外开放。
河东彰泰红地块
购房者焦急等待摇号。转眼一年已经要过半，楼市迎来了一年一度的“中考”。今年上半年各大房企成绩即将出炉，现在楼市最关键的冲刺月已经过半，各大楼盘冲刺的步调继续“紧绷”。
已经火爆了数月的柳州楼市，在进入年中的紧要关头再放大招，为交上一份漂亮的成绩单，开发商花样营销、各有妙招。在这场硝烟弥漫的营销战中，大批新品抢占市场，折扣优惠噱头多，开发商卖力吆喝赚人气，为楼市再添了一把火。
抢滩楼市，新品扎堆入市
6月楼市历来刀光剑影，各家楼盘为冲刺半年业绩，屡放大招、奇招，其中最为直接的便是推出新品抢占市场。6月已经过半，据不完全统计，截至目前，柳州共有两盘开盘、一盘加推、两盘开启认筹，700多套房源入市。
6月3日，河东联发·君悦壹号推出9#、10#楼共360套人居美宅，73-118㎡（建面）两至四房，千人到访；6月11日，河西香颂诺丁山25#楼开盘，共推出224套房源，75-119㎡高赠送三房四房，均价6800元/㎡，两小时劲销八成。6月推新品的还有河东的荣和·天誉，加推133、145、170㎡共30席江景房源；另外，龙象城180-215㎡联排别墅、355㎡双拼别墅、1360㎡（建面）果岭纯独栋别墅新品上市；盛天悦景台·御园别墅，河东千万级城市别墅惊艳亮相，启动认筹，仅45席；6月10日，柳南万达三期建面约30㎡起沿街商铺开启认筹。
与前几年同期相比，今年6月柳州在售楼盘明显减少，库存相对不足，此番700多套新品入市，让楼市库存告急的情况得以缓解。值得一提的是，每逢开盘必热销的宣传堪称楼市潜规则，但联发·君悦壹号及香颂诺丁山开盘热销毋庸置疑。有业内人士分析，柳州楼市从高喊去库存到如今库存告急，市场空前火热，众多房企今年的年中任务应该早已提前完成。进入6月后，虽有几盘入市，但量其实并不多，可以说，不过是让漂亮的成绩单更锦上添花。
抢占市场，新盘亮相六盘将推
不管房企冲刺“中考”是为了完成年中任务还是锦上添花，抢占更多的市场份额是他们共同的目标。接下来，预计6月中下旬开盘、加推的楼盘还有天悦华府、荣和千千树、碧桂园·十里江湾、恒大御府、通建中天城。另外，一些纯新盘也抓住机会开始亮相。
位于柳南和柳江新区交接黄金位置的天悦华府5#楼预计6月17日开盘，将推出76-99㎡N+1户型持续预约，预约交5000元直抵20000元，共238套房源。预计6月中下旬开盘的还有：河东碧桂园·十里江湾，将推建面约50㎡SMART滨江公寓VIP；荣和千千树3期，将推19#楼面积为56㎡、74㎡、109㎡二至四房，现预约享最高1万元抵5万元；恒大御府7#楼加推；通建中天城86-138㎡瞰江新品预计6月中下旬开盘，预约可享三重豪礼，豪礼一，预约即享5000元抵2万元购房优惠；豪礼二，购房即享通建专项补贴最高2万元/套；豪礼三，成交即赠一万元车位抵值券。另外，蔚莱别苑也有可能月底开盘。
近期，楼市各种营销活动花式上演，开发商通过各种活动聚集人气。值得关注的是，5月中旬至6月中旬这一个月的时间里，柳州当初几大备受瞩目的地块项目名称纷纷落定，并且陆续正式与柳州市民见面。如金科·天宸、碧桂园·帕克诺雅、彰泰红、碧桂园·城央首府。6月18日，联发·滨江壹号也将正式亮相龙城；同日，碧桂园·帕克诺雅新加坡艺术生活体验馆将绽放。
抢跑楼市，年中大促开启
进入6月后，楼市营销战争不断升级，优惠大战已经全面打响。打折、一口价、团购价、×万抵×万、首付分期等各种优惠方式袭来，优惠力度也非常之大，住宅8.5折、商铺7折等优惠为购房者送来惊喜。
恒大御府年中大促，购房享8.5折；恒大御景湾78-128㎡三房年中冲刺购房享9折大优惠，最高优惠19万元，另外100-196㎡滨江独立街铺，7折优惠限时抢购；恒大华府1号楼准现房8.5折，最高优惠32万元；恒大雅苑年中8.8折钜惠；恒大城20#楼臻品大三房8.5折钜惠；恒大·翡翠龙庭复式公寓年中专享8.5折；琥珀·东岸119-141㎡的“3+1”江景大房，团购折后价6800元/㎡；柳州·联盟新城二期别墅预约中，现交1万元每套享八折优惠，交5万元抵15万元优惠；柳州·毅德城79.9-266㎡商铺认筹开启，现交2万元可抵5万元；79-123㎡少量两房、小三房“5字头”起，分期首付3万元起；冠亚·国际星城50-59㎡商住公寓，一口价38万元/套（限30套）……年中大促风刮整个柳州楼市，不管是普通住宅、公寓，还是商铺都给出了较大的优惠，近期有购房意向的购房者大可以抓住这个机会入市。
活动预告：缤纷周末来袭
除了加大楼盘开盘推新、新盘亮相之外，还有一些楼盘举办活动聚集人气、抓紧蓄客。本周末，一大拨精彩的活动即将来袭，不仅有好吃、好喝、好玩的，还有好看的、好听的！
6月16日-6月18日，柳南万达6·18年中大狂欢，惊险特技表演、蓝色狂欢电音啤酒之夜、蓝色魔幻泡泡趴，18日晚，《悟空》演唱者戴荃还将现身柳南万达，点亮整个夜晚；6月16日-17日，柳州城中万达年中庆，除了中国好声音的耿斯汉空降，带着大家Rock一夏，还有疯狂夜场泡沫大“趴”；6月17日-18日，恒大御景湾大型泼水狂欢节即将清凉登场；碧桂园·帕克诺雅新加坡艺术生活体验馆6月18日绽放；6月17日，碧桂园·十里江湾缤纷夏日狂欢夜即将上演；本周末，恒大华府夏日亲子体验季开启；周末恒大雅苑湿身派对即将开启，水枪大战一触即发。
这么多精彩的活动周末即将开启，对于购房者来说，在看房的同时呼朋引伴一起嗨，或者是带上小孩共享亲子时光也非常不错。
龙晓霞/文何俊涛/图
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