贴错户型图 赔了一万五
歙县讯 日前，歙县消费者协会成功调解一起消费者投诉，歙县某房地产开发公司因贴错了户型图，最后酌情赔偿购房人1.5万元人民币。
近日，歙县消费者协会接到一起关于商品房的投诉，消费者程先生花费60余万元在歙县某房地产开发公司购买了一处商铺。2011年交房时，程先生发现自己购买的商铺现状与购房合同上的图纸严重不符，原本方方正正的商铺，却在西北角凹进了一块，面积达4个平方米之多，造成商铺使用功能上的缺失，程先生当即找到开发公司要求按照合同所附的图纸返工或者赔偿其损失三万元。但开发公司称，商铺的现状是根据设计图纸施工的，设计图纸则是经过建设部门审批的，造成现在这个问题的原因是当初和程先生签订购房合同时，工作人员贴错了图纸，开发公司只同意给程先生1000元作为补偿。
因双方始终不能就赔偿方式达成一致，程先生遂将此事投诉到歙县消费者协会，要求开发公司恢复商铺与合同图纸一致，或者承担违约责任，赔偿损失3万元。接到投诉后，歙县消协工作人员对这起投诉进行了调查，消费者所诉情况属实，开发公司也承认因公司员工疏忽，贴错了户型图，但程先生所购商铺的面积并不存在缺失，该房屋的实测面积与合同约定面积相差无几。歙县消费者协会认为合同所附户型平面图是合同的有效组成部分，是合同条款之一，户型平面图与实房有差异，已构成违约，开发公司贴错图纸的说法不能成为其法律免责的理由，开发公司应承担违约责任，赔偿消费者的损失。经多次协商，房地产公司因自身的疏忽致使程先生在签订合同时对该商铺户型及使用功能未能正确认知，给其实际使用造成一定影响，最终赔偿程先生人民币1.5万元。
（路磊）
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