拆迁现场紧急“保全”

近日，笔者作为淮南淮河农商行古沟支行客户经理与同事胡庆宇在调查贷款时发现，田家庵区安成镇正在进行大规模的拆迁，而古沟支行一笔80万元抵押贷款的抵押房产也位于此次拆迁范围。我们当即对该区域的相关拆迁资料进行了搜集，并向支行行长李多松汇报。

李多松要求我们与该借款客户进行了电话沟通并相约见面。电话中我们了解到客户尚未与安成镇次中心拆迁办就拆迁事宜达成一致，还在与拆迁办进行谈判。为保证信贷资金安全，客户经理建议该客户先将该笔80万元贷款还清，从房产局拿回房产证，以便好的与拆迁办商谈。此建议被该客户一口回绝，声称其可以以在银行尚有抵押贷款为筹码与拆迁办索要高额补偿。

见该客户现不愿立即偿还该笔贷款，为防止出现“强拆”或客户拿到补偿金后不及时偿还贷款导致该笔抵押贷款抵押权时效，李多松与不良资产管理中心王少亮经理到法院提起了诉前保全申请。

潘集区人民法院在对事实确认之后，下达了执行文件，向该客户处送达了保全执行书。李多松对该客户解释了采取法律保全的原因，并取得了客户理解。该客户表示在拿到拆迁补偿金后定会在第一时间还清该笔贷款。

范江江

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