消防通道成菜肴展台居民起诉酒店“让路”
[摘要]居民起诉酒店“让路”
本报讯 明明租了小区负一层做餐厅，却把小区的消防通道也“霸占”来做菜肴展台。小区居民不乐意，租户却一意孤行。在多次协商不成后，该小区业主委员会将租户告上法庭。 8月11日，合肥瑶海区法院一审判决租住门面房的合肥某餐饮公司让出消防通道。
家住合肥临泉路长春都市花园小区的业主们最近很郁闷，因为他们发现该小区租赁出去的两边门面房之间的消防通道不仅被占用，而且改成了展示酒店菜肴的展览台。大热天，要是发生火灾，这消防通道完全无法发挥作用。但是占用通道的酒店压根不理会居民的反应。
原来， 2008年合肥某餐饮公司决定在长春都市花园小区的会所开一家酒店。于是，该餐饮公司和小区业主委员会签订了一份租赁协议，约定由业委会将产权所属的会所负一层租赁给该公司用于经营餐饮行业，租期为五年。但是酒店在负一层开业后，为了扩大知名度，将广告抬上了地面，把位于该小区东大门口两边门面房之间二楼的消防通道“霸占”去，用于摆放展示酒店菜肴的展览台。为此，小区业主们非常气愤，在多次交涉未果的情况下，小区业主委员会将该酒店告上法院。
小区业主委员会认为，虽然酒店租去了小区内会所的负一层，但是没有权利占用消防通道。建筑区划内的其他公共场所、公用设施属于业主所有。业主委员会对侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权要求行为人停止侵害，排除妨害。经审理，法院一审判决合肥某餐饮公司搬出长春都市花园小区大门上方二楼通道，将该通道让出。
（段贤尧实习生华德玮记者唐欢）
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