省城431个小区二手房价下跌区域涨跌幅分化明显单个楼盘均价最高涨幅超过45% 最大跌幅37.51%
[摘要]区域涨跌幅分化明显单个楼盘均价最高涨幅超过45% 最大跌幅37.51%
本报讯（记者 郜征 实习生 陈子梦）自去年10月出台限购等措施以来，合肥楼市调控收紧已达6个月，二手房价格走势分化明显。在作为数据参考的1000个小区样本中，有400多个小区二手房价格在4月出现不同程度下降。
据合肥365地产家居网等数据，4月合肥市区共挂牌个人出售类二手房源3267条，挂牌总面积311231.05平米，挂牌均价16149元/平米；长丰县挂牌面积37939.78平米，均价10847元/平米；肥西挂牌面积16686.52平米，均价11117元/平米；肥东挂牌面积13549.08平米，均价9962元/平米。相比3月，4月合肥市区二手房挂牌面积和均价都有下降；肥西、长丰挂牌面积和均价也有小幅下降；肥东挂牌面积和均价都上涨。
合肥市区的741个小区中，有296个小区二手房均价上涨，占比36.3%；价格持平小区41个，占比5.5%；价格下跌小区431个，占比58.2%。
分区域看，庐阳区监测的100个小区中，价格上涨数量最多，达44个，单盘最高涨幅45.12%，最高跌幅21.11%。包河区和瑶海区价格下跌小区最多，环比跌幅最大的是瑶海区，单盘跌幅37.51%。
横向比较最高涨幅，合肥市区9区域超过20%的有蜀山、经开、庐阳三区；超过10%的有高新、包河、政务、滨湖四区。最大跌幅，超过20%的有瑶海、政务、庐阳、滨湖四区，其他区域都超过10%。
单个小区比较，蜀山区安居苑小区二手房房价涨幅最大，5月均价21424元/平米，比4月均价17787元/平米环比上涨20.45%；清溪苑跌幅最明显，4月均价16304元/平米，5月均价13719元/平米，环比跌幅16.86%。
5月各区域涨跌幅最大小区
◎高新区岚翠苑二手均价涨幅最大，5月价格23310元/平米，环比上涨11.11%；蜀景苑5月价格12828元/平米，环比下跌14.48%。◎包河区航运大院宿舍5月均价16406元/平米，环比上涨14.13%；大摩华尔街公寓5月价格8360元/平米，环比下跌19.95%。◎瑶海区海和锦和园5月均价12810元/平米，环比上涨6.57%；塘桥枫渡苑5月均价7897元/平米，比4月下降4740元/平米，环比下跌37.51%，为市区700多个小区降幅之最。◎ 新站区铁路二村5月均价12575元/平米，环比上涨4.79%；新城花园5月均价11467元/平米，环比下跌12.39%。◎经开区石门路小区5月均价13612元/平米，环比上涨20.7%；佳兴园小区5月均价11948元/平米，环比下跌12.39%。◎政务区嘉和苑生园阁5月均价14837元/平米，环比上涨12.69%；绿地蓝海 5月均价 12217元/平米，环比下跌20.31%。◎ 庐阳区新天地广场5月均价22280元/平米，环比上涨45.12%，为市区小区中价格涨幅最高；阜阳路小区5月均价16805元/平米，环比下跌21.11%。
新闻推荐
本报讯近年来，农村中小金融机构发展面临困境，传统经营模式面临多种挑战，包括存款保险制度的实施、商业银行增设网点抢占农村市场、经济下行贷款投放难，直接导致利差收窄。长丰农商银行自加入“鑫合家...
长丰新闻，有家乡事，有故乡情！连家乡都没有了，我们跟野人也没什么区别。露从今夜白，月是故乡明。长丰县一直在这里为你守候。