20年兴进, 20年期待
兴进塔山片区施工现场。塔山片区将被打造为集文化、旅游、观光、休闲娱乐、商业、居住等于一体的综合性项目。
2016年兴进·漓江郡府首期开盘吸引了众多人到场。
兴荣郡小区实景。
Text/记者 黎俊宏 Photo/方嘉
1997年,兴进集团成立,凭借着初生牛犊不怕虎的勇气,接手了中山路的多个旧城改造项目,在艰难重重中奋然前行。2017年6月,桂林最大的城中村改造项目——塔山片区城中村改造项目,被兴进集团旗下公司摘得,兴进再一次力担旧改民生工程重任。
1 心筑城市,20年品质人居路
回顾桂林房地产发展史,兴进集团对桂林城区建设有着不可磨灭的贡献。20年来,兴进集团从中山路旧城改造起步,先后成功开发了兴进·嘉园、兴进·上城、兴进·曦镇、兴进·中央尊馆等一批颇具影响力的房地产项目。几乎平均每年都有新项目动工,兴进集团的企业实力也迅速发展壮大,最终成为桂林房地产行业的三巨头之一。
兴进集团被称为桂林房地产界的“学院派”,在房地产开发过程中对专业化十分执着,有一种追求完美的情结。兴进集团开发的项目,不仅以设计取胜,而且对品质有着严苛的要求。在开发兴进·上郡时,率先引入了坡地建筑设计理念,既富有层次感,又能保证一年四季均有更好的朝向、采光。在建设兴进广场时,对产品要求严格的兴进集团调整规划,放弃大盒子式的纯商业,改为集住宅、办公、开放式商业为一体的综合体,与高新万达广场形成差异化、互补式的关系。在开发兴进·漓江郡府的过程中,兴进集团更是把“完美主义”情结发挥得淋漓尽致,为了融合建筑与山水的美感,一砖一瓦均精挑细选,园林景观融合了江南与桂北风情,建筑细节考究,如采用断桥式铝合金窗、德国进口指纹密码门锁等。
20年来,兴进集团对品质的追求有增无减,开发的项目也越来越高端。在他们眼中,不仅是要建设一个房地产项目,而是要打造为桂林的“城市名片”。
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全面开花,多盘热销创佳绩
今年上半年以来,桂林楼市风起云涌,外来房企不断,本土开发商争相发力,兴进集团则凭借多年以来积累的良好口碑一路乘风破浪。位于临桂新区机场路的兴荣郡,自今年交房以来,项目人气进一步提升,持续热销,多次推出新品,住宅、公寓、别墅、商铺四大产品全面开花,不仅销量上涨,住宅均价也相比年初上涨了将近1000元/平方米。
此外,随着市区改善需求反超刚需,购房者对高端住宅的追求也愈加强烈。在兴进·上誉住宅售罄后,购房者又把目光聚集到了兴进·漓江郡府。2016年兴进·漓江郡府首期开盘取得了开门红,经过半年多的筹备,二期开盘当日人山人海,短短一天销售金额达2.34亿元,销售率达85.7%,再一次引发抢房热潮,成为楼市热门话题。
3 创领未来,全面开启“塔山时代”
兴进集团在与城市共成长的过程中,和“旧城改造”之间始终保持着一种缘分。20年前,桂林市旧城改造时期,当时中山路是重要项目之一,因为拆迁难度大,许多大企业望而生畏,不愿意碰这块“烫手山芋”。兴进集团在艰难重重的中山路项目中找到了第一个机遇。随后,在市委、市政府实施桂林工业“退二进三”的进程中发力,改造老旧厂区,建设了兴进·上城、兴进·曦镇、兴进·上郡等多个高品质生活社区。
2015年,兴进集团承接福隆园城中村改造。福隆园区域不仅拆迁难度大,而且涉及范围广,又是一块“硬骨头”。兴进集团以“先安置后拆迁”的工作思路,让旧改拆迁工作顺利进行。在成功开发福隆园城中村改造项目后,兴进集团再接再厉,再次肩负起塔山片区城中村改造。
塔山片区位于风景秀丽的漓江东岸,却是桂林最大的城中村之一。这里民房乱建,基础设施匮乏,环境和治安问题突出,大量生活、生产污水直接排入漓江和小东江,形成严重的污染,塔山片区的改造势在必行。
随着塔山片区城中村改造项目出让地块的顺利落定,兴进集团本着“安置先行”的原则, 将塔山岛内居民搬迁至净瓶山大桥旁的漓江畔安置住宅小区,该安置小区按照现代小区标准建设,并有停车场、幼儿园、滨江休闲公园、特色商业街区等配套,同时契合当地民俗文化、桂北建筑风格,建设具有民族和地域特色的漓东民俗文化小镇。
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临桂新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离桂林临桂区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。