谷埠街回迁户与正和公司签协议 4年纠纷终化解
□记者赖隽群通讯员陈明霞晚报讯2日上午，谷埠街国际商城原200多名回迁户与广西正和实业集团有限公司签订了协议。这意味着这起历时4年的纠纷，在柳南区法院调解下成功化解。
2003年4月，谷埠街住户与正和公司签订
《房屋拆迁产权调换协议书》，拆迁前回迁户们的
水表是自来水公司直接供水，直接向自来水公司
交费的独立水表。正和公司在《国际商贸城安置
房标准》里承诺：“水电管线室内到位，独立水电表”。
而2006年正和公司交房时，没告知回迁户，安的水表是经二次加压的分表。回迁户们交水费
时才知情。由于不符合《安置房标准》，水质无
法保证，回迁户们经济上受损，于是到法院要求起诉立案。拆迁户诉请：正和公司将经二次供水的分表改成独立水表，并承担改造费用；公司履行承诺前，保证向拆迁户正常供水和保障水质，并按自来水公司城市居民用水收费标准收费。
由于这一集团案涉案人员多，涉及水管改造工程量大，判决后难以执行，最终无法保障群众的利益，不利于社会稳定，法院决定争取依靠政府部门的支持，调解解决这一纠纷，遂将案件移交驻该院人民调解工作室，法院同时派员调解，缓解业主和房开 、物业双方的矛盾。
收到案件后，人民调解员在法院立案庭法官指导下，组织业主和房开 、物业调解，多次上门到物业和业主家释法律讲道理，协调相关政府部门，争取支持。经过1年多的努力，最终双方各让一步，达成调解协议。
协议签订后至水网改迁前，回迁户的水费按自来水标准缴纳，不承担二次加压费和二次供水的水损费，其费用由正和公司承担；协议签订前，物业已收取拆迁户的二次加压费和水损费，物业不予退还，拆迁户尚有部分未交的二次加压费和水损费亦不用补交，由公司向物业支付；正和公司负责承担水网改造费用；水网改造前，由公司承担回迁户分表前管网设施维护费；签订协议时，拆迁户一次交清所欠水费。为保证调解协议的法律效力，法院还在现场设点，为拆迁户和公司 、物业的调解协议，免费进行司法确认，发放司法确认文书。
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