滁州市国有建设用地使用权公开出让公告 滁土公告字〔2017〕23号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市国土资源和房产管理局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让。出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于凤阳路与花园路交叉口东北侧，宗地号：020080020491000。
第2号宗地位于扬子路与扬滨路交叉口东南侧，宗地号：020030050413000。
第3号宗地位于现状104国道西侧，宗地号:020070040302000。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
宗地
序号
出让土地
面积㎡
规划用途主要规划指标出让年限出让
起叫价
(万元)
竞买
保证金
(万元)
最高限价
（万元/亩）
容积率绿地率建筑
密度
建筑层数
（限高）
1107502
（161.25亩）
居住
商业（≤10%)
1.43-1.83≥30%≤30%80米70
40
4515022575470254140
（81.21亩）
居住
商业（5%-10%）
1.6-2.0≥30%≤25%80米70
40
16250812540036629
（9.94亩)
公用设施
(供燃气）
≤0.2≥20%≤20%24米50260100/
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1.竞买申请书；2.企业营业执照副本及复印件；3.组织机构代码证及复印件；4.法定代表人身份证及复印件；5.申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6.商业金融机构出具的资信证明；7.竞买保证金票据。
四、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2017年7月20日至2017年8月1日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
五、公开出让方式
1.拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2017年8月1日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间：2017年8月3日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2.挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2017年8月1日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2017年8月9日17时。
挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2017年8月2日上午9时至2017年8月11日上午10时整止。
六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的3宗地均设保留底价。
七、第1、2号宗地采用“限地价”的方式出让，当土地竞买达到最高限价时，不再接受更高报价，如有两个或以上竞买人继续竞争的，现场转入“竞配建”程序，每次竞报无偿配建安居用房建筑面积为100平方米或100平方米整数倍，竞报无偿配建安居用房建筑面积最高者为竞得人，成交土地出让价款即为政府设定的最高限价；市政府有权根据房地产市场调控的要求对本项目商品住宅的预售及销售价格进行管控。
八、特别要求：1号宗地内北侧规划道路（宽15米）及绿化带（南北侧宽各5米）由土地竞得人按市政道路主管部门确定的标准无偿代建，作为周边用地共用。2号宗地西侧扬滨路（长约250米，宽15米）和东侧关山二路（长约360米、宽24米）由土地竞得人按市政道路建设标准无偿代建、公共使用。具体要求详见宗地规划条件通知书。
九、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。
十、本次出让由滁州市国土资源和房产管理局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。
地址：安徽省滁州市龙蟠大道109号
联系电话：0550－3078766
联系人：赵新升、高田
邮政编码：239000
网址：http://gtfcj.chuzhou.gov.cn/
滁州市国土资源和房产管理局
2017年7月13日
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