县经济开发区挖掘土地资源潜力

本报讯县经济开发区针对园区新引入项目洽谈易、落地难，老项目占地多、利用低的情况，全面摸排，采取有效措施，积极盘活存量土地，自我挖掘土地资源潜力，走出了一条不等不靠、促进产业转型升级的发展之路。

“无地”招商，盘活存量。在县经济开发区内，一方面受土地总量控制，一些有实力的企业想发展、想入驻却无用地，另一方面少数项目存在土地长期圈而不建、占而不用现象。针对这种矛盾，县开发区以闲置土地和不良资产作为招商平台，引进符合来安县产业政策、市场前景好的项目接手投资，“腾笼换鸟”，利用“旧巢”引“新凤”。截止目前，由县经济开发区牵头，通过协议转让、新入企业整体收购等形式共盘活不良资产11处，合计盘活土地255.6亩，新引入协议固定资产投资3.98亿元，盘活了不良资产，解决了新、老企业困难。

清理不良，嫁接再生。县开发区有部分企业虽然已投产，但占地面积过大，超过其实际生产需要，有的企业所占土地建筑密度和容积率未达标准，这部分土地给了企业，看似已利用，其实没有效益仍是闲置。针对这种情况，开发区创新思路，耐心撮合，采用“割地”引企，嫁接再生，把这些企业的多余土地分割出来，给急需扩产或新引进的企业，使这部分“隐性”的闲置土地产生效益，节约了土地指标，同时，现有企业可以得到土地转让资金，实现新老企业双赢。截止目前，县经济开发区分割嫁接6家企业，节约了295亩土地，协议引进固定资产投资6.43亿元。

（文正严）

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