合肥9月15日重启限购？有关部门没有明确答复，专家不建议短期房市再调控
[摘要]有关部门没有明确答复，专家不建议短期房市再调控
从7月开始，合肥一系列有关房地产和土地市场的新政策、新措施陆续执行，但合肥房价上涨依然持续。最近两天，限购回归合肥传闻再起，目前无论从政府还是有关部门，均无法证实是否会再出调控措施。不过，专家称以往政策还有待消化，不建议短时间再调控。
传合肥限购将重启
今年7月1日，合肥楼市调控再出新政，限贷重启。 8月9日，由各大银行传出限贷加码，后经证实。而16日，合肥再传出楼市新政消息，称限购将重回省城。
16日上午10时左右，记者收到合肥某银行人士传来的照片，称合肥市相关部门正在开楼市调控会议。从照片上看，一份国土部门关于房地产市场调控的建议文稿，题目较为醒目，而会议桌上金融监管部门的名牌，也交代了现场参会部门的级别。当天下午，记者向有关部门求证，但得到的答复是“不清楚”。
近日，有关合肥楼市调控政策传闻再出，限购可能回归的传闻在网络上传开。从传闻的内容来看，主要是“限二禁三”，即“凡在合肥居住并纳税3年或连续缴纳社保5年的非四县一市居民，才有资格在省城买房；合肥本地人不允许购买第三套房子，或者人均面积不准购买超过80平方米”。同时，此传闻还称限购重启执行的时间为9月15日。同样的，合肥市政府及房产、国土等部门，近日也并未证实限购即将回归。
合肥曾在2011年开始落实四大老城区限购，对已有1套住房的户籍居民家庭、能够提供一定年限纳税证明或社保缴纳证明的非合肥户籍居民家庭，限购1套住房；对有2套及以上住房的户籍居民家庭、无法提供一定年限纳税或社保证明的非户籍居民家庭，暂停向其售房。该限购政策陆续执行至2014年8月2日正式取消。
记者查询了2011年-2014年合肥楼市销售及价格，数据显示，限购执行期间，合肥楼市成交量有明显的缩量，但销售价格仍一路攀升。
专家观点：不建议短期再调控
截至目前，合肥已出台一系列楼市、土地市场调控措施，从限贷到限贷升级，再加上土地网络拍卖、土地公布历史最高成交价、出让金缴纳时间压缩等等，如果再执行限购，对楼市影响几何？
合肥学院房地产研究所副所长凌斌昨日认为，前面一系列的政策，至少需要3个月消化，在此期间合肥不宜再出台限购政策。
首先，7月1日合肥楼市在二线城市中率先回归限贷，且8月9日开始限贷进一步收紧，从实施效果看，已经起到了遏制投资投机性购房的作用。
再加上土地网上拍卖和出让金缴纳时间缩短等新措施，合肥楼市预计随着时间推移，限贷政策的作用还会加强，因此需要一个政策消化期，不建议短时间内再出新政。
据《安徽商报》
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