行进中的精彩 ——2014年度淄博楼市十大新闻事件

淄博日报 2015-01-22 18:34 大字

▲创业·齐悦国际花园实景拍摄

□宗文兵宗琴董晴晴郝雪

匆匆步履间,我们送走了2014,迎来了崭新的2015。

回首2014淄博楼市这一年,有惊讶,有惊喜,还有惊叹。

许多地产人士评价:“2014年的淄博楼市,是不平凡的。远不是如人所见般的不温不火,其实早已暗流涌动。此前积累的包括价格在内的诸多问题仿佛在2014年集中爆发,甚至激起了一番激烈的降价‘白刃战\’。”

不论最终结果如何,不论我们给出何种评价,2014已在“政策潮”与“价格战”中匆忙结束。但庆幸的是,那些奋斗在地产一线的房企们,依然用行动激励着淄博楼市前进的步伐；好在,我们依然奔波在地产行业,并记录下了2014年淄博楼市的发展与变化。

2015伊始,我们特别甄选出影响2014淄博楼市的十大新闻事件,一起回顾那些值得回忆的时刻、事件,收藏行进中的精彩楼市。

◤齐悦国际实验小学立面效果图

◥齐悦国际实验小学鸟瞰图

淄博新区“齐悦国际实验小学”完美封顶

事件简述:2014年3月,由山东创业房地产开发有限公司投资的“淄博齐悦国际实验小学”正式开工建设,目前,小学主体已全部完工,预计2015年下半年学生便可入学就读。

据记者了解,淄博齐悦国际实验小学位于北京路以西、人民西路以南,创业·齐悦国际花园“心悦园”内。学校总占地面积27亩,建筑面积18000□,共设立30个班,可容纳1500名学生就读,建成后将由张店区教育局选调教师承担教学任务。

山东创业房地产开发有限公司投资建设该学校,旨在满足创业·齐悦国际花园小区及周边居民对优质教育资源的需求,方便适龄学生就近就学,全面提升淄博新城宜居环境。

综合点评:据记者了解,创业房产在发展过程中不忘回报社会和履行社会责任。为满足开发小区及周边居民对教育资源的需求,他们已在其开发建设的小区内先后建成幼儿园12个,为小区及周边居民提供了良好的教育配套。

山东创业房地产开发有限公司自1992年成立至今,始终坚持“客户为本、诚信立业、质量兴业”的经营理念,先后开发建设的项目,累计完成投资额超150亿元,开发面积近500万平方米,商品房竣工合格率100%。

如今,其在新区打造的齐悦国际花园项目一期已完成交房工作,其完美精细的服务再一次得到了众多业主的一致认可。相信随着项目的逐渐完善,以及齐悦国际实验小学的投入使用,将给新区的综合实力与价值带来新的提升。

淄博碧桂园公立小学奠基仪式现场

东岳国际一期提前交房

事件简述:2014年9月26日,淄博首席果岭墅区“浅山源墅”举行了媒体见面会。此次亮相,正式拉开了淄博品质生活分水岭的序幕。

据了解,项目位于高新区,鲁泰大道以南,鲁山大道以东,周边涵盖银泰城、汇金大厦、居然之家、新玛特等大型商场；教育方面,淄博中学、高新区实验中学、高新区外国语学校保障教育配套。

项目周边交通方便,中润大道、鲁泰大道、鲁山大道为淄博城区的主干道,项目向西北2.5公里即到济青高速入口,向西十分钟即到鲁中候机楼,距离淄博火车站20分钟车程,为业主的出行提供了便利的交通。

综合点评:项目开发商“北京爱家投资控股集团”是一家集家居市场连锁经营、房地产开发、国际商业中心运营、物业管理、文化产业开发、文化传播、投资咨询于一体的大型综合性实业集团。

浅山源墅产品以双拼、联排、叠拼、高厅、平层等产品类型为主,产品类型丰富,可满足不同客户的需求。温泉入墅、定制会所、百亩果园、私家农场等配套和设施,将极大地满足高端客户对高品质生活的追求。

除此之外,项目另一大看点“景观园林”,由龙湖高端别墅御用设计单位“魏玛景观”打造。情景化小品与曲径通幽的景观小径点线结合,为淄博人民重现龙湖经典园林五重立体绿化。

淄博首席果岭墅区“浅山源墅”亮相淄博

事件简述:2014年12月5日,由淄博市红十字会、淄博职业学院、淄博市律师协会、淄博市社区志愿者联合会、淄博市女企业家商会、淄博市小楷书法家协会主办,淄博绿城置业有限公司承办的“牵手绿城与爱同行”公益拍卖活动举行。

该活动旨在弘扬“人道、博爱、奉献”的红十字精神,搭建淄博市爱心人士支持公益文化的平台,展示淄博市作为全国文明城市人民群众的精神风貌,绿城置业希望通过此次公益拍卖活动,能够进一步汇聚社会爱心,推动社会文明向善。

据了解,此次公益拍卖活动拍卖作品35幅,拍得的捐款九万九千五百元,将全部用于淄博市困难家庭的救助。

综合点评:作为一家以“商业模式运营的社会公益企业”,绿城自成立20年来,始终不忘热心公益、奉献慈善。“公益拍卖”、成立“淄博广场舞协会”……绿城置业希望通过开展丰富多彩的社会公益系列活动,将绿城品质传递给淄博人民,让越来越多居在淄博的人们对绿城的感受更加澄明与亲切,让绿城品质在岁月淬炼下显得愈发鲜亮。

如今,淄博绿城·百合花园部分多层楼座已封顶,相信她将秉承绿城集团“为城市创造美丽”的企业使命,努力为淄博创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境。

牵手绿城与爱同行绿城·百合花园举行公益拍卖盛典

事件简述:2014年9月,一则关于鲁泰大道“亿丰·陶然城”项目易主兔巴哥置地的消息在业内传得沸沸扬扬,话题背后,是临淄实力房企兔巴哥置地借壳进“张”,打响了进驻淄博中心城区市场的第一炮。

据了解,早在2013年,市场就有兔巴哥拟在淄博中心区域意向拿地的各种消息,只不过这种“借壳”的方式还是着实出乎大家的意料。

兔巴哥置地于2006年在山东省鲁西南的菏泽市扎根落地,凭借其“国际视野苛求品质”的发展思路,迅速成长为菏泽当地最大的开发商。2011年,集团地产业务回归淄博,携多年开发经验大手笔打造了临淄“棠悦”项目,项目重金整合了加拿大迈特、芝加哥凯德、绿城物业等超高水准的乙方团队,并且全部聘请一级资质建筑队伍,打造出临淄前所未见的大门、会所、景观区,成为临淄首席高端大盘,也成为临淄购房者追捧的项目。

记者在采访中了解到,在高新区鲁泰大道区域,兔巴哥置地将打造淄博首个轻奢云社区——天悦,天悦将延续兔巴哥置地成熟的运作模式,打造出令淄博购房者倾心的项目。

综合评点:经过几年的打造,兔巴哥置地回归临淄时给家乡人民的承诺已经全部兑现,棠悦用足够的诚意为临淄购房者打造出一处值得安置终身的家园,并且成为了淄博市高端住宅的典范。2015年,兔巴哥置地将带着他的“天悦”项目盛装绽放,在愈演愈烈的淄博中心城区房地产市场上,淄博首个轻奢云社区,值得期待。

临淄实力房企兔巴哥置地进驻房地产“主战场”

绿城·百合花园公益拍卖爱心人士接受荣誉证书

事件简述:2014年11月2日,“淄博碧桂园公立小学奠基仪式”在淄博碧桂园项目以西学校地块隆重举行,现场人潮涌动,场面震撼。

淄博碧桂园公立小学规划总建筑面积约12000□,初步规划建设涵盖30个教学班级的区域重点小学,校内建设多栋教学楼及综合楼,配套建设室内体院馆、300米环形跑道、标准篮球场、植物园地、大型广场等设施,目标成为周村东部新区超一流的重点小学。学校建成之后,可同时容纳千余名学生就读,满足本区域对重点教育配套的需求。

随着此次奠基仪式的落成,淄博碧桂园公立小学将进入实质性建设阶段,强势的品牌学校、优质的师资力量、良好的软硬件环境将为淄博碧桂园广大业主提供优秀的学校资源,在家门口就能享受到真正的名校教育。

综合点评:淄博碧桂园公立小学奠基仪式的成功举行,是继项目泛会所、恒温泳池、业主巴士等优势配套陆续投入使用以来,又一利好配套的强势入驻,再度印证了淄博碧桂园为改善淄博人居环境而做出的不懈努力,环境利好、交通便捷,社区配套完善,更有国家一级资质物业为保障,“五星级的家”——这个全新的居住理念,越来越得到淄博市民的赞誉。

同时,淄博碧桂园大社区的日益完善也为淄博西区新城的开发增添了浓墨重彩的一笔。

淄博碧桂园公立小学举行奠基仪式

事件简述:2014年12月6日,东岳国际一期盛大交房全面启动,项目一期仁园2#、3#、5#、7#、10#、12#楼全部交房,比合同约定的时间提前了半年。

交房期间,记者在东岳国际营销中心看到,整个营销中心忙碌却井然有序。每位来办理交房手续的业主都有专业的置业顾问带领办理。同时,东岳国际更是安排了专业的置业顾问以及工程、技术、物业的工作人员陪同业主一起验房。

此次交房更加体现了东岳国际“诚信、责任、担当、奉献,打造康居科技住宅”和“绿色、生态、人文、关爱,创建和谐幸福社区”的理念,同时也让业主更加深切地相信东岳国际“品牌提升,品质兑现”的承诺将逐步变成现实。

综合点评:东岳国际是东岳集团进驻房地产市场打造的首个房地产项目,也是桓台首例康居示范工程,东岳国际大量引进住宅产业化成套技术,虽然在企业成本上有所提高,但住宅品质得到了很大的提升,打造了高端性价比的产品,这不仅树立了东岳联邦置业公司的品牌,也得到了市民的一致好评。2015年,东岳国际“关爱社区”之花、“和谐社区”之花、“智慧社区”之花、“生态社区”之花、“绿色社区”之花、“安全社区”之花将逐一绽放,东岳国际向着未来幸福社区的新方向,整装起航,值得期待。

东岳国际一期交房康居生活提前半年开启

山东方正房地产开发有限公司领导代表公司领取“广厦奖”

事件简述:2014年9月,房地产市场上的一则消息打破了淄博楼市长久以来的平静,“桓台新的购房时代开启——天煜置业首推‘无理由退房\’”的消息仿佛一颗重磅炸弹般,不仅激起了购房者的讨论,也激起了房地产业内的反响。

据记者了解,“无理由退房”详细向购房者介绍了购房可能出现的包括“烂尾风险”、“品质风险”、“配套风险”在内的三大风险。提出“无理由退房”的目的就是为了让购房者规避这些风险,开启购房放心时代,而此项政策也引发了不少桓台市民的兴趣。

前去咨询的客户中,有新客户、已到访过的意向客户和天煜置业的众多老业主。

而在不久之后的项目开盘现场,记者亲眼见证了这个项目再一次创造的奇迹:1小时,去化100余套房源,为一直持续并不明朗的楼市注入了强烈的信心。

综合点评:十年探索,一路走来,强大的产品创新力和建筑经验,让天煜置业充分了解桓台人民的喜好,更了解他们对居住的全部要求。

作为天煜置业深耕桓台10余年,对本地房产深度理解以后首度发力的高端之作,紫悦城的产品设计,无一处细节不是精心酿造,每一处设计与配置都是经过无数次沟通和会议以及修改的结果后,成就了低公摊,零浪费,阔绰层高和开间,阳光车库,可自行分割面积等精心的设计,形成产品的核心竞争力。

天煜置业首推“无理由退房”

民泰地产爱心捐助煤炭现场

事件简述:2014年12月5日,2013-2014年度“广厦奖”颁奖典礼在北京举行。

由山东方正房地产开发有限公司建设的方正·凤凰城项目凭借在规划设计、环境质量、工程质量、资源节约、环境优越等方面的优势荣获2013-2014年度“广厦奖”称号,成为淄博市唯一一个获得此项殊荣的房地产项目,刷新了方正地产国家级奖项的记录。

“广厦奖”是经国务院批准设立的房地产开发国家级最高奖项,与中国建筑业协会的“鲁班奖”、中国土木工程学会的“詹天佑奖”并称中国地产行业三大金奖。

综合点评:方正·凤凰城此次斩获“广厦奖”殊荣,彰显了方正地产在行业内的雄厚实力和领先水平,同时也坚定了集团开发建设国家康居绿色示范项目、不断推进住宅产业化的信心。

位于新区的方正·凤凰国际项目,作为方正地产进军淄博新区的首部力作,在工程技术、施工标准、园区建设等方面均有了很大程度的提高,并已荣获国家康居示范工程和绿色建筑标识双奖项,其建筑工地更是多次作为模范接受全省建筑施工单位的观摩与学习。

经过一年多的建设,凤凰国际项目倡导的绿色康居生活已逐渐呈现。

方正·凤凰城斩获房地产开发最高奖项“广厦奖”

事件简述:2014年11月24日-12月9日,为了能够帮助更多的农村居民度过一个温暖的冬日,作为本土责任地产,民泰集团启动了“爱心捐助冬季送温暖”活动。

活动期间,民泰地产先后将煤炭送至高青、桓台、博山、临淄、沂源等贫困村庄。让村民和希望小学的孩子们用上了过冬取暖的煤炭,将温暖传递给了他们。彰显出了民泰地产时刻不忘回报社会、践行公益的责任。

综合评价:“作为本地房企,我们有责任也有义务为这个社会做出自己的贡献,给需要帮助的人一些实际的关怀和捐助。当然民泰地产也很乐于担当一个正面导向,引起更多人对弱势群体的关注和爱护。”正如民泰地产所说,如今已经有越来越多的企业将目光投向弱势群体和农村,尤其是不少房地产开发企业都开展了一系列的送温暖捐助活动。

作为一个富有责任感的企业,民泰地产一直致力于公益事业,可以说,热心公益,回馈社会已经成为民泰地产的一张名片,未来,民泰地产的公益之路仍将继续。

如今,由公司建设的龙泰国际项目已实现全面封顶,相信2015年,龙泰国际将以崭新的姿态矗立在淄博新区。

民泰地产开启“爱心捐助冬季送温暖”之旅

齐鲁国际塑化城项目商业部分鸟瞰图

事件简述:2014年作为齐鲁国际塑化城商业部分的收官之年,随着中齐大厦和中瑞大厦两个精装写字楼的顺利交付划上了完美的句号。历时五年的开发建设运营,这座商业部分面积已达17.5万□,且2014年实现交易量近千亿,后期预计可实现年销售额达5000亿元。

同时,为了给商城内广大石油化工塑料企业搭建更好的交易平台、金融与融资平台、信息与电商平台和政策平台,更是联合中国美旗控股集团有限公司与山东依厂物流有限公司,注册资金5亿元,组建了山东美旗石化交易有限公司。公司采用美旗控股在商贸流通领域独创的“非加价”流通模式与供应链信用金融解决方案,依托齐鲁国际塑化城在石油化工塑料行业的资源优势,结合依厂物流强大的物流仓储能力,平台功能已初具雏形,以便为广大厂方、营销商、买家提供全方位的供应链金融解决方案,助力企业腾飞!

齐鲁国际塑化城商业部分的完美收官标志着“江北第一塑化商城”正式稳步迈入发展快车道,这艘商业航母在历经5年的倾心打造后,将承载着我们共同的梦想一路蓬勃向上!

综合点评:商城的快速崛起也并非偶然,它来自于政府政策的有力扶持、缔造者们的高瞻远瞩以及清晰的市场定位,对于越来越多的塑化城业户来说,齐鲁国际塑化城不仅为大家提供了高端大气充满人性化的商务办公空间,还为经营者不断提供着全方位的各项服务,更为广大业户描绘着美好的明天!

“江北第一塑化商城”稳步迈入发展快车道

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淄博新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离淄博再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。