枣庄太平街的过去、现在和未来 中坚集团:6载深耕,责任助力百姓安居
枣庄太平街拆迁前旧貌,房屋低矮,年久失修,道路坑洼不平。
枣庄太平街棚户区改造后的美星花园。过去:“晴天一身土,
雨天两脚泥”
在枣庄胜利路东端,近矸石山以南,毗邻熙攘的香港街,8栋高层楼房林立其中,这个叫做“美星花园”的小区,成为枣庄楼市的样板。因开发商的开发、施工、物业管理,创诸枣庄新高,美星花园是中坚集团在枣庄开发的,号称“枣庄市中区招商引资史上最大的投资额、最大的开发量的棚改项目”的第一个项目。
很多从外地来到枣庄的人不知道的是,美星花园所在的太平街片区,曾是凌乱不堪的“问题区域”。上世纪六、七十年代砖木旧瓦房及砖混旧平房密集其中,房屋低矮且建造年代久远,再加上很多自行搭建的临时烧火配房,这里更是拥挤不堪。“晴天一身土,雨天两脚泥；外面下大雨,屋里下小雨；冬天冰窟窿,夏天火炉子。”这段曾经广为人知的顺口溜,真切地道出了生活在太平街棚户区居民的无奈。
“以前那路根本不叫路,一条小道通到巷子里,道两边净是破烂垃圾。最怕就是下雨天,地上积水坑不说,刮风时候谁家的衣服、盆有也都吹得找不着了。好不容易盼来棚改真高兴坏了!”回忆起过往,一位老街区的市民这样告诉记者。
据了解,上世纪90年代初期随着枣庄商城拆迁改造,当时的太平街也被纳入拆迁范围,后来因多方原因,未被拆迁改造。20多年后,国家棚户区改造的惠民政策使太平街这个老旧的居民区迎来新的春天。
现在:
棚改居民
获得高品质住房
开发商的实力要是不行,盖了一半就跑路了,那我们不就没家了?这是在当时棚改消息不胫而走之后,太平街坊邻里之间经常谈到的话题。
为解除百姓疑虑,早点让老百姓住上干净、漂亮的新房,中坚集团用实际行动,制定建设规划,规划划分胜利路为南北两大区域,胜利路以南作为回迁安置区域,胜利路以北建设民国风情的中坚1878商业步行街区,项目占地140亩。
“房子是大事!我们作为开发商,到一个地方不仅仅想盖个标杆建筑,同时也想为当地百姓做好事、做实事。太平街区当初拆迁的顺利以及后来建设得以全面开展,离不开政府的大力支持。”中坚集团枣庄公司副总经理朱奕敏说。
当年那个超脱企业利润根本,号称是枣庄市中招商引资史上最大的投资额、最大的开发量的项目,现在究竟建设得怎么样了?为此,5月26日本报记者来到了美星花园,一探究竟。
来到美星花园社区,8栋亮黄色的高层建筑围合成一个私密的院落,门口物业管理工作人员整齐列装,社区内卫生干净清爽,园林小品葱翠欲滴。据随行的中坚集团枣庄公司策划总监曹春荣介绍,美星花园于2017年5月10日到25日已整体交房,整体1178户。社区内最大亮点即是人车分流,地下两层停车,车辆集中停放,最大限度保证住户的车辆畅通出行以及人身安全。当年“脏乱差”的太平街,如今已经成为美丽的宜居小区。
记者随后遇到了在社区内遛弯的居民吴大妈,大妈开心地称钥匙拿到了,现在家里儿女在帮着装修。“盼着盼着,到老终于住上了这么亮堂的房子!可算是享福了!门口还有人给看门,这才几年,以前破破烂烂的样子你看现在哪还有?你们年轻人肯定都没见过。”
未来:
吃喝玩乐
就在家门口
胜利路的北面,美星花园的旁边,正是在如火如荼建设中的中坚1878。记者看到工地一片繁忙的景象,大吊车正在七上八下的运送着建筑材料。建筑主体外立面已基本建成,广场、道路和园林绿化正在有条不紊地进行中。
“吃喝玩乐以后就在俺家楼下!”在售楼部正在选商铺的马先生告诉记者,他本是美星花园回迁户中一位,平时也做点小买卖,商人的敏锐嗅觉使得他看上了中坚1878商铺的未来前景。“以前这片也是商业街,但都是小门头,破破烂烂。现在这新盖的商业街就在我家楼下,多么方便!吃嘛玩嘛下楼就是,以后都不用愁,一旦开起来,肯定能赚钱。我想买个小铺子,即使不做生意,收个租金也赚。”
据曹春荣介绍,中坚1878是枣庄城市中心的旅游商业区,众多一线品牌已签约入驻。这片建筑融汇了枣庄这座城市的记忆,不仅继承了老洋街的原有风貌,还继承了老洋街的商脉繁荣。“目前底层商铺已销售85%,且招商形势喜人,仅4月份一个月就完成1万多平方的招商任务,完成20%多。这里将会是今后本地老百姓与外地来枣游客,逛街购物必去的首选之地”,曹春荣说。
本报见习记者靖亚如
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