泳池经济,如何捞金舀银
泳池经济遍地开花
近三年来,玉林市泳池经济一年比一年火爆,无论是玉林城区、还是福绵,容县、北流、兴业、博白、陆川等地城区所在地,游泳池遍地开花。小小一个县城,就有游泳池10多个。这股热不但在县城,还漫延到乡镇,像北流市新圩镇就有大型水上乐园1个、4个游泳池。
在玉林城区,像铁路水电游泳池、铁路俱乐部游泳池、东明游泳馆、玉林体育中心游泳馆,这些老游泳池(馆)依然还在开放。而一大批新建成的小区楼盘,也纷纷设立游泳馆,把其当成商品房卖点。
水上项目发展速度最快最多的还属旅游景区和乡村旅游区的水上乐园和游泳池。像福绵区的梦幻水乡旅游景区、寒山水库堤坝下的碧水人家山庄、北流市独竹农家乐水上乐园、兴业县庞大福生态山庄等乡村旅游项目,大打水文章,多数都以引用水库、山泉水和地下泉水为噱头,主打生态健康水质牌子。与传统泳池经济只是单纯提供游泳不同,这些水上项目可以钓鱼、健身、游泳、美食,呈现产业融合发展的特点。
水上项目高举高打
现在水上项目的投资竞争呈现白热化的趋势,向“高大上”转变的趋势明显,从大型游泳配套设施及环境上全面升级。
玉林市第一个真正意义上的大型水上项目是位于北流市新圩镇的“水上世界娱乐中心”,该项目于2014年7月中旬开业,里面设置有恒温池、标准池、冲浪池、女士池、男士池、儿童池和水上滑梯池,可以满足多种玩水需求,其中还有专为小朋友设计的夏威夷水城水迷宫、大型仿真冲浪池。后来该中心又增添了遮阳棚、室内恒温游泳池、瀑布池、餐厅等设施,乐园景观、环境全面升级,加上新的营销模式,每天吸引大批市民体验亲水活动。
然而就在该项目刚开业不久,福绵区的“马尔代夫水上乐园”项目也投资建设。这里有年轻人喜爱的惊险、刺激的滑道、滑板、造浪池,还有超级大喇叭、冲浪池、巨兽碗、超级滑道、螺旋组合滑道、儿童组合系列滑梯、超级大水寨等众多与国内大城市同步的玩水设施。
而现在一个水上项目的“巨无霸”正在园博园附近热火朝天地建设中,这就是克拉湾(玉林)项目。该项目主打水上康体体验为主的水上乐园、陆上高科技体验为主的科技乐园、湖心岛高端特色酒店三大特色。目前“克拉湾水上乐园”雏形初现,推进顺利的话,可能在今年年内就开门迎客。
投资需要量力而行
游泳池和水上乐园项目虽火爆,然而在水上项目这个市场上,总是有人欢喜有人忧。游泳池和水上乐园如雨后春笋般涌现,但是也有众多小区开发游泳项目及社会投资的游泳池,刚热闹一阵,随后就闲置或者门可罗雀,让投资者弃之可惜,留着头疼。
记者了解到,玉林市水上乐园能够存活下来的多数有鲜明的个性特色和市场定位。他们每年都会根据水上乐园的流行趋势提前做好更新设备的计划,每到淡季的时间,就进行设备更新。在营销上,他们一般都采用门票预先销售模式,在门票种类上就有成人票、儿童票之分,开通网上购票渠道,可享受折扣优惠;推出10次卡、20次卡、月卡和家庭套餐等;有的游泳馆通过良好的设备和环境,开办适合不同类型人员练习游泳的培训班,结合时令举办多种活动,多管齐下经营泳池经济。
水上乐园项目投资管理者黄琳认为,水上项目虽然有广泛的受众,但是也要量力而行。在上项目投资之前,一定要考虑清楚资金的支持、预算运营资金、预期的客流量、成本回收期和盈利情况、资金投入分析(参考),还有场地的选择,评估乐园周围覆盖的人群,乐园取水是否方便,考察周边是否有竞争者;还有设备采购及维护费用、场地租金、水电费、管理费,人员成本、宣传、营销费用等,这些都是泳池经济项目经营能否盈利的关键点。同时,已经投资建设好运营的水上乐园项目,也要注意对各岗位人员的工作职责、安全急救、消防安全、突发事故的紧急处理、所有有可能遇到的纠纷调解等方面进行培训。换句话来说,就是能站在一切为顾客方便的角度去考虑,因为在大家设备差异不大的情况下,“服务”才是制胜的法宝。
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