小区业委会的尴尬和无奈
晚报记者 陈建华 文/图
业主委员会作为连接居民与居委会、居民与物业公司的一个组织，与居民的生活息息相关。近日，记者在调查中了解到，宜宾城区部分小区未成立业委会；部分小区业委会推进工作得力受业主喜欢，但也有的业委会处于尴尬位置，既督促不了“东家”，也监督不了“管家”。小区业委会如何找准自己的位置，如何进一步给居民服好务？种种纠结，该如何解开呢？
■ “吃力不讨好的苦差事”
“业主的车子要绕远路，大家怨言多！”在临港经济区太阳岛小区业委会办公室内，对目前小区坡道旁边正在逐步安装路桩，业委会成员们坦言，这样吃力不讨好的事情很多，有时还会和业主发生口角。“下班回来，道路两旁都是业主车辆，发生过多次车辆事故，让他把车停好些，他还和我吵。”
不过，业委会为小区所做的，居民也看在了眼里，“小区绿化带修复了，池塘边竖起了警示牌，日常用水用电小故障能够找人解决了。”小区业主说，成立了业委会，物业的工作也用心，每栋楼的门禁系统都修好了，现在小区安全、卫生都有所改善。
说起业委会主任这个职位，今年68岁的陈大育坦言，这是个苦差事，最初的想法就是帮全体业主争取正当利益，维护好小区环境秩序，为小区居民服务。这活干好了，大家都满意，但更多的时候会得罪人。
“我们太阳岛小区是临港居民小区中第一个成立业委会的小区，从2013年成立至今已经2年8个月，以前许多时候不被业主理解，现在慢慢让大多数业主理解和支持了，一路走来，感觉业委会工作开展真的不容易。”陈大育说，很多时候在夹缝中生存，里外不是人。
在太阳岛小区各主要路口的信息栏和电梯里，记者发现贴着一份内容相同的通知：“3月21日，太阳岛业委会举行2015年度业主大会，同时向全体业主汇报去年财务开支以及目前小区具体事务，为下一届业委会候选人的选举和推荐做铺垫工作。”
“只要不是触及到个人利益，很多业主对小区事务都是漠不关心，平时开会很少有人来，不晓得今年前期做了这么多宣传，到时候会来多少人参加？”该小区一名业委会成员说，业主大会最重要的是让业主充分了解本小区业委会的工作，并支持和授权给业委会。小区成立业委会的目的是为了维护业主权利，只有业主充分授权给业委会，才能让业委会发挥功能。当小区没有业委会或者业委会处于“名存实亡”的情况下，小区公共利益就没有代言人。
■ “成立业委会有点难”
“据我所知，我们小区没有业主委员会。”近日，家住中坝翠柏大道富邻金沙小区的刘敏霞（化名）说，该小区一直没有业主委员会，她甚至连业主委员会的职责是什么都不清楚。
“我们小区是2009年交付入住的。”刘敏霞说，平时出现问题一般直接与物业公司沟通，没必要通过业主委员会。
但2012年因小孩上户口的事情，让她改变了看法。“当时小区正式的门牌号都没有，那时候我们属于高庄桥社区，小区没有业委会，平时咨询和办事真的很不方便。”刘敏霞说，更郁闷的是，如果业主的公共利益与物业公司日常管理产生纠纷，业主们往往只有在小区QQ群里发几句牢骚。
“现在我们划归金江社区管辖，希望社区能牵头，早点让小区业主委员会成立起来，切实为大家代言和服务。”刘敏霞说，以前不是没有过热心业主牵头，前几年也开过几次筹备会，但大家坐在一起七嘴八舌，漫无目的地讨论，最后不欢而散，没有下文。类似的经历多了，原来几个热心的业主也失去了信心，由于邻里关系冷漠，很多人不想参与到这件费力不讨好的事情，所以成立业委会有点难。
记者了解到，在宜宾城区，像富邻金沙这样无业主委员会的小区不在少数，甚至许多业主对自己小区里有没有业主委员会的情况也不清楚。对业主委员会所能起到的作用，不少业主更是一知半解。
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