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招远泉山街道推出“项目立街、三产强街、民生稳街”发展战略, “四大商圈”营造经济增长点

烟台日报 2016-10-01 16:24 大字

泉山街道,地处招远市区东部,是该市地域面积最小的乡镇街道。

辖区面积虽小,但泉山街道地处老城区商业核心位置,各地段寸土寸金:这里不仅拥有汉朝即被开发利用的招邑汤泉,而且建有该市最老的商业街、最大的农贸批发市场和特色的文化商城,属于招远的商贸物流中心。

地理位置决定了发展方向,决定了产业布局。在当前土地指标紧缺的情况下,泉山街道的发展空间相对局限,下一步如何实现跨越发展?“服务业是泉山街道的优势所在,我们还是要在服务业上下功夫,全面瞄准高端,提档升级。”招远市泉山街道党工委书记张旭峰用一句话解疑答惑。

以区位和资源优势为依托,今年以来,该街道大力实施“项目立街、三产强街、民生稳街”发展战略,全力推进“服务业提速”工程,通过“两提高、两助长”方式,重点加快温泉旅游、商贸服务、文体休闲和农产品交易等四大商圈建设,营造出经济新的增长点。“提高”?具体何意?这一词语解释,在该街道的温泉产业上体现最直接。

泉山街道以境内的滚泉山命名,该山地热资源丰富,在宋代时便被开采利用,坐落着大批温泉洗浴项目,温泉品牌闻名遐迩。然而由于开发较早、设施老化,“老招牌”也日渐跟不上社会需求,逐渐成为市民饭后休闲的“澡堂子”。为此,该街道将这一区域重新规划,引导企业开发高档项目,打造建设温泉国际旅游度假区。

新规划呈现新服务,站立该街道滚泉山上,这里几位工人正手拿工具进行连廊、泡池、围墙的收尾施工,他们身后是一排排新建成的仿唐风格建筑,它们古朴典雅、美轮美奂,或连体或单立在项目区。“以前区域的一期工程只是包含休闲、康体、养生等功能,现在二期完善建设五星级酒店、唐皇宫、雅园、水上乐园、动感温泉中心、露天温泉等项目,使其具备了运动游乐、度假旅游等功能,丰富了内涵、增添了趣味。”手指规划图,张旭峰说,该区域总投资达30亿元,全部完工后,将成为以温泉洗浴、休闲娱乐为主,集温泉文化、旅游观光于一体的旅游休闲商圈,使“泉山温泉”品牌更加提高一个档次。

两个提高,一方面让温泉产业提升高档,另一方面也让商贸项目走向高端。

作为老城的商业核心区,泉山街道拥有金城广场、人民商场、汽车配件城、东关商业城、家具市场、土产公司等一大批著名商场,但随着时代发展,部分项目开始脱节、落后,对此该街道采取“筑巢引凤”、“招商纳客”等形式,拓展发展空间,挖掘无形资源,让传统商业圈实现改造升级。

在该街道东关村附近的招远市总工会原址,取而代之的是两座24层高楼,其主体已于去年底完工,工人正在进行内外墙体施工,准备10月份投入使用。“它们由东关村‘村企合一\’的山东金城集团,投资4亿元进行综合改造,命名为金城大厦。”该街道办事处常务副主任姜成杰介绍,项目建筑面积4.5万平方米,全部竣工后不仅将引进国内外知名服饰品牌入驻,而且打造吃、玩一条龙服务,满足高档消费需求。

金城大厦只是该区域整体改造的先行项目,在规划中,紧挨其南侧的招远商业城、东关街,将由金城集团总投资15亿元左右,进行整体改造提升。“二期商业城项目,将建设五层面积达7.5万平方米的商业购物中心,三期建设2处21层高的城市综合体,建筑面积约8万平方米。”姜成杰说,这三块区域的整体改造提升,将形成一个新商圈———金城城市商业圈,成为招远整个城市的新地标。“提高”有了释义,“助长”又该如何理解?解答这个词语,去两个项目区转一圈,便能领会。

其中一个项目区是北关东村的金都文化商圈。这里原本是零散的小古玩交易市场,从去年开始,该街道深挖文化传统、文化典籍以及本地区文化景观、文化遗产潜能,有序引导村集体投资建设300多个商铺,助力文化形成产业、小市场成为大商圈。“这个商圈以古玩交流会、字画展览、夜市和文艺演出等特色文化业态为重点,占地40亩,目前商铺全部租赁出去,入住商家350户,小到古玩、首饰,大到字画、红木家具等一应俱全。”姜成杰指着一个个装修完毕的商铺说,“要是周五赶大集那天过来,你会看到龙口、莱州、莱阳等地许多人远道赶来,人挤人,根本落不下脚。”“助长”的另外一个项目区则是该市最大的河东农贸市场。

这个市场最后一次改造提升是在2000年左右,其以水果、蔬菜、花卉批发市场为重点,商品交易量占招远所有市场80%的数额。同样因为老旧、落后问题,该街道本着为百姓谋福目的,将其再次列入规划改造日程,意图扩大市场经营面积和商品种类,创新经营管理模式,打造功能健全、配套完善的现代化农产品交易商圈。“新的农贸市场,不仅硬件设施更加完善,商铺更加众多,而且软件管理配套也将更显现代化、智能化。”姜成杰说,以农产品检测检验为例,该市场将由市场监管部门安排专人进行产品质量检测,为城区百姓提供优质服务。

泉山街道的“四大商圈”侧重不同,但齐步而走,呈现出多点开花的局面,改变了服务业态、营商环境、居民生活,营造出经济社会发展新的增长点,也由此带来招远城市形象新的蝶变。这里,未来可期。YMG记者姜乾通讯员李建吕云峰路宁摄影报道

振华商厦

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