港城楼市阳春“三月”回暖成交量价齐升

3月小阳春崭露头角,楼市回暖势头持续。上周(3.6-3.12)烟台六区商住办物业网签1134套,成交主力为新天地都市广场商业集中网签126套,德尚世家本周网签56套,龙湖葡醍海湾别墅非正常房源集中网签51套。

同策咨询数据显示:上周烟台六区无新增供应项目。上周烟台六区商住办物业网签1134套,3月小阳春崭露头角,楼市回暖势头持续。上周成交主力为新天地都市广场商业集中网签126套,德尚世家本周网签56套,龙湖葡醍海湾别墅非正常房源集中网签51套。

上周烟台六区商住办物业网签均价7367元/㎡,环比上涨8.8%。受莱山区新天地都市广场商业集中网签影响,全市均价结构性上涨。

同策咨询数据显示,成交量方面,上周莱山区网签302套,位居六区商品房网签榜首,主要来自新天地都市广场商业集中网签126套；其次为德尚世家网签56套,万象城公寓集中网签41套；福山区上周位居第二,网签214套；开发区上周位居第三,网签212套,主要来自海信天山郡三期18#加推网签；第四位为芝罘区164套,第五位为牟平区152套,第六位为高新区90套。

专家分析,成交均价方面,莱山区居首位,受新天地都市广场商业集中网签影响,带动均价结构性上涨至9555元/㎡；芝罘区位居第二,8498元/㎡；高新区受中海国际社区洋房高均价带动,均价位居第三,7418元/㎡；开发区位居第四,6662元/㎡；福山区位居第五,5952元/㎡；牟平区均价出现“4字头”,达4872元/㎡,位居六区末位。

开盘项目总结:上周六区有2个项目进行集中开盘/加推,芝罘区·山语城,开发区·紫微台。

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