“改”出百姓新生活 海阳启动老旧小区改造工程，10个老旧小区变身美好社区
考虑到环保小区依河而建的特殊地理环境，改造工程还为小区量身打造了沿河景观带，铺设时尚漫道、建设优美廊架、栽植绿化树种，营造出曲径通幽的意境，让小区居民在绿意融融的景致里诗意地“栖居”。
经历了31年风霜的环保小区，从未如此“大动筋骨”。昨天上午，记者行走在小区内，楼宇之间、空地四处皆是繁忙景象，环保小区弥漫着盖新房装新屋的喜悦气氛。
今年7月份，海阳启动老旧小区改造工程，72岁的孙玉香老人在环保小区住了23年，眼看着小区一天天的变化，老人抑制不住内心的激动，主动当起了楼道“保洁员”，从三楼擦到一楼，用扫新屋过新年的仪式感迎接新生活。
“我们正在改造小区内老旧受损的基础设施，对硬化绿化、休闲设施、安防保障进行提升打造。”山东百伟咨询公司经理王国兵介绍，环保小区污水管道铺设时间长，年久失修，下大雨经常造成污水外溢。“此次改造，对污水管网全部重新疏通，铺设新的污水管道，实行雨污分流，彻底解决污水问题。”王国兵说。为达到美丽、宜居标准，改造中还对所有道路进行硬化绿化，粉刷楼道并安装照明灯，更换单元门、新增对讲机，新建围墙进行封闭管理，增加停车位，让老旧小区重新焕发“年轻态”。
“作为品质城市建设的重要部分，预计将投入改造资金6000万元，建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的‘美好住区’，将老小区变为‘后花园’，提升居民的生活品质。”海阳市住建局局长姜保华说。为把老旧小区改造成民生工程，2019年10月，海阳启动老旧小区改造摸底调查。“改什么，怎么改，居民来点单，居民参与感强了，积极性和满意度就高了。”姜保华说。海阳要改造的老旧小区有环保小区、民主小区、樱桃园小区、新途小区等10个小区，分布在城区各个方位，涉及3807户居民、13000余人。
10个小区建设时间不一，建筑设计不一，老旧程度不一，如何协调“众口”，达成共识，是一项复杂的工程。海阳市把包括雨污管网敷设疏通、单元门楼道窗更换、增设体育健身设施等基础类17项，完善类3项，提升类2项改造内容，制成表格，挨家挨户入户走访，征求意见，汇总整理，最终形成“一区一案”的具体改造方案。改造后的小区，改变的不仅是街风街貌，更是质的提升，部分小区改造结合智慧社区建设，安装人脸识别摄像头，让居民“刷脸”便能打开单元楼门，有效减少张贴小广告的现象，避免陌生人上门推销，让居民住得更踏实、更安心。
“为了保证工程质量，我们对烟台市改造实行网格化管理，并配备专属网格员，对工程质量进行全环节监督。”姜保华说，10个老旧小区的网格员每天下沉到小区实地督导工程质量，海阳市住建局督查科不定期到各个小区暗访查看，各职能科室随时跟踪督导，不定期检查，严把质量、快速推进。
如今，海阳10个老旧小区改造工程正稳步推进，预计9月底将全部完工。环境好了、设施全了、服务多了……老旧小区即将褪下颓败的外衣，展现出质感丰盈的新模样，穿上华丽的盛装。
YMG全媒体记者 逄苗
通讯员 侯俊南 姜雅静 摄影报道
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