为全市人民打造放心“菜篮子”
本报记者 朱国梁 通讯员 罗莎
在姚家岭村西，鲁中西大街、莱城大道交会处，总规划面积500亩，一期工程占地200亩，总投资1.4亿元，建筑面积110000平方米，由原官寺农贸市场搬迁演变而来，完善的市场配套设施及舒适、便捷、高效的交易环境奠定了市场繁华昌盛的基础，是商家经营聚财的宝地、居民一站式购物的天堂，也是区域型农产品批发市场。为什么要选择建在姚家岭，新建市场处于何种档次，现在的入驻情况如何，原有的官寺市场如何管理？带着这些疑问，记者采访了凤城街道姚家岭村党支部书记徐勤烈。
交通便利，批发购物很方便
记者：很多人认为新的农产品批发市场位置偏远，采购不方便，您是怎样看待这个问题的？
徐勤烈：这是很多人在认识上存在的一个误区。莱芜市农产品批发市场为区域型农产品批发市场，周边交通条件十分便利，紧邻莱城大道及鲁中西大街两条主干道，公交线路目前已开通1路、9路，下一步即将增加3条公交线路，方便市民的小量购买。
新市场主要用于农产品批发，是各宾馆、饭店、商店、零售户的首选进货站。他们基本上都有自己的采购车，先前的旧批发市场环境差、道路十分拥挤，开车采购经常被堵在里边动弹不得。而从市中心开车到姚家岭不到10分钟车程，且道路宽敞，交通便利发达，开车采购可节约大量的时间。完全满足原有经营户进驻，条件优越
记者：有些经营户对现有的规模和条件还心存疑问，那市场现有的条件和规模如何，有哪些功能分区？
徐勤烈：市场总规划面积500亩，一期工程占地200亩，总投资1.4亿元，建筑面积110000平方米。市场规划完美，布局合理，设施完备，配套机构健全。分为蔬菜、水果、水产品、干菜干果、调味品、肉类及肉制品等五大交易区，及畜禽屠宰、冷库储藏、仓库储存、大型停车场等，配套有完善的办公、餐饮、客房、银行、医疗、监测、信息、结算等服务设施。蔬菜交易区采取弓形大棚结合楼下商铺的建筑模式，其他交易区为三层楼房建筑，底层全部为大开间商铺，可实现经商、居住、货物存放的一体化。
在市场东侧分别建有1659平方米的仓库3个，在南沿街楼以南40米处，计划建长150米的生活服务区，形成20—30家快餐等饮食服务机构，同时容纳500辆机动车停车使用的停车坪也修整完毕，马上动工建设冷库、恒温库。市场投入使用后，日运销农产品可达1000吨以上，可安置经营业户2000多户，安排劳动力5000多人，年可实现交易额5亿元，利税1200万元。
现有市场的规模完全满足旧市场原有经营户的经营需求。市场南面准备建设占地面积达26000平方米的集散交易大棚以及熟食加工区，一是满足更多人的经营需求，同时为经营者提供卫生、便利的经营环境。
进驻新市场优惠多多
记者：进驻市场对新老经营户有何优惠政策，现在合同签署情况如何？
徐勤烈：鼓励各类经商人员进驻市场投资置业，除法律法规另有规定外，凡是具有完全民事行为能力的人员，都可以进驻市场投资经商。原莱芜官寺农产品批发市场老经营户，凭莱城工商分局的经营证明，可优先安排摊位和场所，并同时欢迎和安排市外大小经商户进驻市场。
1.负责进驻市场经商户的所有手续审批办理，并由集体代付第一年的手续费。
2.代办天然气供应、电话、宽带入网安装，初装费全免。
3.对经商车辆，不收任何看管费。
4.实行环境卫生、垃圾清运、治安等方面无偿服务。
5.设统一交易结算中心，对整车及大批量商品实行统一结算。
6.租赁楼房以后，只收一层租金，二层、三层免费使用。
7.进驻市场的客商，租赁商铺为三年的，前半年不收费，半年后按莱城工商分局租房指导价的60%收取，第二年按80%收取，第三年正常收费。
8.入驻客商在签订合同时，一层实用面积在50平方米左右的，按每平方米0.26元收取租赁保证金，所交保证金转入下一年房租。
9.自2010年7月30日至2014年12月31日，给予客商实际缴纳所得税额区级留成部分同等金额的资金扶持。
10.所有进驻市场的外地客商，在区域内有合法固定住所，并经营一年以上者，其子女接受义务教育，可安排就近学区免费入学。连续经营三年以上者，可根据本人意愿，为其办理本人及随同居住的直系亲属户口迁入手续，免收城市配套费。
11.凡在市场内购房者，均享有所购房产的所有权、使用权、继承权、出租权、转让权。
以上这些优惠条件，可为经营户节省大量的时间，让他们可以直接入住，很快就能经营盈利。目前，现有500多户商户已经全部签署相关合同，并已缴纳租赁费。部分经营户已经开始对店面进行简单装修。原官寺农贸市场将实行关停，经营户盼望搬新家
记者：现在还有部分经营户持观望态度，认为不搬迁同样可以经营，那原农产品批发市场在新市场启用后将如何管理？
徐勤烈：原农产品批发市场脏、乱、差，经营环境十分差，同时菜贩占道经营妨碍了道路交通，也给市民采购带来巨大的安全隐患，交通事故多发。市委、市政府从市民饮食健康和生命安全出发，决心改变这一现状，决心很大，力度同样很大。我们前期对原有经营户进行摸底调查，90%以上的经营户盼望搬到新的环境中去，支持市委、市政府的正确决定，同时希望政府要加大工作力度和强度，搬迁要彻底，防止形成市内、市外两个批发市场，不然会形成老市场搬不走、新市场不红火的不利局面。
这是一项民心工程，更是全市人民的“菜篮子工程”，符合绝大部分人的利益。7月30日新市场正式投入使用，同时，执法部门将联合执法，于同日凌晨两点关闭官寺农贸市场。对于部分观望的经营户，一旦错过时机将失去很多优惠政策。
为了更好地服务客户，给客户营造放心、安心、舒心的交易环境，市场设立客户服务中心，以优质的服务、高效的工作为广大客户提供方便，在市场和广大客户之间架起沟通融洽的“心桥”。市场将秉承“服务城乡，便民兴农”的服务宗旨，积极发挥好龙头作用，带动全市农产品生产、销售、流通一体化大发展，为活跃城乡农产品市场、带动一方经济发展作出应有的贡献,为全市人民打造放心的“菜篮子”。
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