一房两卖，一女两嫁，谁说了算？ 本报记者杜方远刘阳李星棋
先后两份合同，哪份说了算？
集资建房，本是件公开透明的好事。可在子长县农机公司，这事就显得神秘莫测。原来，市民们梦中的“单元楼”最终竟然被一房两卖。人们清醒过来后，大呼上当：“一女两嫁，一房两卖。”于是，在工程即将交工之时，先期投资者抢先一步入住。后期投资者只恨自己反应慢半拍，太过于相信“钱说了算。”
这事似乎解决起来并不难，找到“婆家”理论不就能打开“死?
房奴，是当下对一类人的称呼，更是一种生活方式的写照。虽然沉重的还贷遥遥无期，但至少是住在自己的房里“为奴”、“痛苦并幸福着”。与子长县李奋强的购房遭遇相比，房奴们无疑是幸福的一群。
从严格意义上讲，今年51岁的李奋强根本没资格称之为“房奴”。当他于2006年10月25日的那个中午，把从亲戚那借来的10万元巨款，郑重地递到县农机公司当家人王巨祥的手中时，全家人对生活充满了无限美好的向往。“真是一日看三回啊！可叫人绝望的是，建房期间，原董事长王巨祥下台了，有四年都没动一下。”
自18岁从农村到城市，成了令同龄人羡慕不已的县水泥厂工人，生活也曾绽露出灿烂的笑容。谁知命运多舛，后来水泥厂倒闭了，正值盛年却成了社会上一个多余的人。“虽然混到了厂级领导，可这把年纪打工都没人要，只能靠打零工维持生活。农民工都比我强，至少他们还有地。我家是有名的特困户，县上领导都知道。”
他有三个孩子，老大自费上大学，老二、老三分别上中、小学。妻子不得不到超市打工，月工资仅900元。多年来，租房住让贫困的生活雪上加霜。没一点积蓄的他，银行贷款没他的份。为买房，不得不走上用高利贷还高利贷的“恶性循环”之路，债主最多时可达七八人之多。
“有一分半利的，也有两分利的。3个月清一回利息，利息高达六七千元。靠借高利贷，拆东墙补西墙。这些年下来，10万元的债，变成了40多万元。”李奋强说，“临了，又说我买的房子又卖给了别人。这等于说，这七八年来，白忙活了一场，还背了几辈子都还不清的债。”
停工四年怨怒多，一朝建成入住难
像许多小企业一样，该县农机公司也走过了停产、改制、倒闭的老路。该公司地处县城西南，离城中心不到一公里，随着城镇化的发展，这里成了开发的热土。到2000年时，只剩下了一个由职工选出来的董事会，守望着那片越来越珍贵的地皮，
期望通过房地产开发还清公司外债，也为早已四散自谋生路的职工谋点福利。据一位不愿透露姓名的职工透露，到2010年时，公司还负债300多万元。
该职工说，2006年公司有14名职工要办退休，但因欠市统筹办40万元的养老保险费而难以办理。10月25日下午12点，董事会召开紧急会议，商讨解决办法。最终决定“预售4套楼房，每套10万元。要在2小时内，凑齐40万元。”这就意味着，想集资买房的人只要在2小时内拿出10万元，就有资格在将来的房地产开发中分到房。
当天，李奋强等4户就与该公司签订了《房屋预售协议书》，双方明确了责权利，标志着合同正式生效。随后的几年中，又有3户签订了同样的协议，成为了集资户。该协议的核心条款是：甲方愿以人民币壹拾万元预售乙方房屋一套，于2007年11月15日内交房，逾期产生的一切经济损失，由甲方承担；如有不可抗拒原因使楼房无法修建成功，甲方支付10万元的民间借贷利息。
因资金缺口大、采光补偿及其他因素，工程一度停工4年，成了烂尾工程。一时间，种种新旧矛盾一并暴发，群众四处上访。
2011年5月份，县上成立了由县农机局副局长田金光为组长、信访局副局长李金钟为副组长的工作组，调查解决群众上访事件。
工作组来了以后，第一个动作就是查账，原董事长王巨祥被免职，组建了以杨志胜为董事长的5人新董事会。在工作组的监督下，新的领导班子通过贷款、吸纳集资户等方式筹措资金，烂尾工程再次开工。
一天，李奋强等人找到田金光，问：“这20套楼房中，有没有我们集资的房？”得到了田金光肯定的答复，并叫他们耐心等待。
2012年6月份，二期工程1号楼主体基本建成，入住在望。李奋强等人却等到了一个令他们震惊万分的消息：一号楼的房子早就在半年前全部被卖光了，没有李奋强等7户的份。
至此，“一女两嫁，一房两卖”的蹊跷事浮出水面。对此，工作组及董事会各有说法，真相愈加扑朔迷离。
董事会：一切都由工作组说了算
田金光，工作组组长、现任县城乡规划局副局长兼执法监察大队队长。他说，成立的工作组代替不了该
公司的法人地位，只是协助处理公司的事务。
工作组当然知道李奋强等人有份预售协议。但这份协议究竟是什么性质？算一次性预付房款，或是先期付10万元，或算是公司的贷款？工作组拿不准，连法院都认定不了。李奋强等人存在合同诈骗嫌疑，工作组最初认定他们的集资款属于给公司的贷款。
其实，这样的购房户有7户，共筹资75万元。工作组介入后，筹资建房时，是从零开始的，这75万元早就被王巨祥他们花光了。王巨祥收这钱时，都不知道能不能修成，事实上他也修不起来。
重新再预售7套房，是现任董事长杨志胜主张的，工作组只是同意。不这样，哪有钱修楼？光群众的采光补偿费都花了140多万元。每套卖价32万元到38万元不等，也是董事会定下的。
归根到底还是钱的问题。现在农机公司欠外债600多万元。出现这种局面，肯定是董事会的错。当然，工作组也有责任。为此，县政府领导主持召开过会，这已经很不错了。李奋强等户入住不妥，但是不是该后面预售的这7户住，现在也不好说了。
而现董事会对此却有不同的说法。
杨志胜不愿意接受采访，打发了一名董事会成员武志成。并称此人可以代表董事会，能讲得清楚。
武志成说，新董事会是工作组来了以后，在2011年六七月份，由工作组选出来的。在厂里的事务上，在1号楼的修建中，不拿事，一切都由工作组说了算。只是需要盖公司公章时，走下程序。
李奋强几户先期买了房的事，新董事会并不知情。建楼缺钱，不再预售7套，就修不起来。并且在以前工程分房中还短职工7套。
分不分，分给谁，都由工作组说了算。房价也只是征求了下董事会的意见。再说，董事会哪有本事筹资修楼，哪敢给人家预售房子。收来的钱、卖楼钱全是工作组一手掌控，董事会也管不上。
目前，李奋强等两批购房户，为了抢到自己的房，各显神通。
李奋强等人得知“一房两卖”后，既怕人财两空，更怕夜长梦多。一见到主体已成，还在粉刷中，也不管门窗没安装，按协议上“楼层屋号由乙方挑选”的规定，抢先一步挑选入住。
这让高治斌等后买的几户，傻了眼。他们纷纷拿着同样盖有公司公章的购房合同，找上门来，声称：“我们也预付了20多万元房款，你们住的这房就是我们的！”而对方也拍打着合同，
理直气壮地回敬道：“是你们的？是你们的，那你们怎么不来住啊？”
高治斌后悔莫及：“早知道，我当初就跟别人一样，就只要22万元的采光补偿费。这套房总价35万元。现下，为凑够了25万首付，反倒付了3万元现金。完了还要再付剩下的10万元。谁知，这房早在7年前就预售了。我现在不想要房了，只要经济损失。有钱哪里还买不到房子啊。”
侯忠胜，现董事会成员。他说，因为公司欠他的钱，要不下就抵成了房子。他是唯一一户在合同上注明房号为“201”的买主。他现在虽然是住进来了，但还是底气不足。“找过好多次田金光，可他总是叫我等，他说他也没办法处理。要是强行叫我退房，那就得按现在的市场价退钱。”
说到李奋强等户的购房合同，他说：“当时的房价就是10万元左右。在一期工程分房中，就是他们的这种合同，卖过有100多套，有卖8万的，有卖9万的，都没按现在的市场价找过差价。”
目前，两拨儿户主们六神无主，望楼兴叹。并担心不时又被法院、公安叫去谈话，等待研究解决。但他们再也不愿意等下去了：“我们等了这么多年，可等来了什么结果？一房两卖，一女两嫁。这是哪家子的道理？”
于是，在未交工的楼体上，他们挂出了巨副对联，黑布白字。
上联：一房两卖，一女两嫁，制造事端，谁之过
下联：黑暗无路，百姓受害，逼上绝路，把楼跳
横批：正义何在，路在何方
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子长新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离子长县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。