擅拆他人房 赔偿理应当
毫无预兆的，自己在农村的老房就这样消失不见，张某在得知详细情况后，除了惊讶，更多的是气愤。
张某在宁国市大村村有三间正房和一间偏房，自己因在市区工作生活，很少回农村的老房，该房屋一直处于闲置状态，破损漏水严重，偏房已经倒塌。
2013年初，张某的舅舅操某（第三人）与朋友吴某相遇，吴某问操某有无旧房料卖，操某想到自己外甥张某的老房，便擅自做主告知吴某其外甥有旧房料卖。同年10月间，吴某打电话给汪某，向其介绍张某家的旧房料。汪某看过之后便与操某商定购买价格为2100元。 2013年11月7日，吴某、汪某带人到张某房屋处，此时操某正在山上做事，汪某与操某取得电话联系后便开始拆房。当天中午，操某办完事回家，见张某的旧房已被拆掉一大半，欲打电话告知张某此事，但未能联系上。后汪某将购买旧房料的钱2100元付给操某，操某收下后离开，汪某又付给吴某150元介绍费后继续拆房并将拆下的旧房料运走。当天下午4时许，操某打电话给张某并告知其老房已被拆除的事实，要张某回家拿钱，张某得知后立即驱车回家，却发现自己的房屋已不复存在。张某十分气愤并拒绝接收该笔款项。后张某多次找到汪某、吴某要求赔偿均未果。 2013年12月13日，张某将汪某、吴某告上法庭，要求两人赔偿擅自拆除自己房屋的损失。在法院判决之前，操某将汪某给付的旧房料款2100元交于张某，张某予以接受。
宁国市人民法院审理后认为，公民的合法财产受法律保护，任何人不得侵犯。汪某在未取得张某明确同意拆房情况下，擅自拆除张某的三间正房的行为构成侵权，依法应赔偿张某经济损失3900元；吴某作为介绍人，未尽谨慎注意义务，对汪某的拆除行为未予阻止，存在一定的过错，应赔偿张某人民币600元；第三人操某在未得到张某明确授权情况下，擅自做主，将张某三间正房的旧房料卖给汪某并收取其给付的旧房料款2100元。但张某在法院判决之前收取操某转交的汪某给付的旧房料款2100元，其行为应视为对第三人操某无权代理行为的事后追认，故剩余损失应由张某自行承担。
·胡周平杨曼·
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