六月楼市又“火”又“热”
一开盘，就被热销一空，既是宣城楼市在6月份的真实写照，也是近半年来房产交易所呈现的总体特征。
“太火了！”开盘即售罄
“自2017年春节开始，宣城房子卖的越来越快，大多数楼盘拿到预售就开盘，开盘当天即热销。”据房产销售人员朱玉珏介绍，6月中旬以来，市区多个楼盘陆续入市开盘，甚至大部分楼盘开盘当天即售罄！“通常情况下，从热销到售罄，至少需要1个星期左右，但今年热销得实在有点快。”
据宣城市房管局官网显示，自6月中旬起，宣城所有新开盘楼盘，全部呈现当天热销的状态，甚至在开盘当天就售罄。6月17日，新港文旅城新开盘约100套房源，开盘即热销近半数房源。18日，敬亭新苑新开盘48套房源，开盘当天就去化7成左右。18日，宛陵湖新城二期新开盘200套房源，开盘当天即售罄。22日，通和紫金城学府一号新开盘88套房源，开盘当天售罄。23日滨江花园新开盘247套房源，开盘当日全部售罄，同时现场紧急加推的68套房源也全部售罄。24日，美都玉府二期新开盘153套房源，也同样开盘当日全部售罄。
据悉，截至2017年6月25日，市区6月份有8家楼盘12次新增预售，其中纯住宅884套，商业616套。据房管局工作人员介绍，当下火热的销售势头，主要受到新型城镇化拉动，以及“去库存”综合政策影响，购房消费潜力集中释放。同时农村居民进城务工、子女进城入学等刚性购房消费，进一步促成全市房产交易速度提速。
“好热呀！”楼市不断升温
“楼市热销的状态，并不是6月份才出现的，基本上从去年12月底就开始了。”据宣城市房产经纪协会副会长王五州介绍，宣城楼市正在逐渐升温，无论是新开盘楼盘，还是二手房市场，目前的交易量都在迅速升温。
据宣城市房管局官网统计，截至2017年6月25日，6月份的宣城市区纯商品住房网上备案为1549套，共计约168185平方米，套均面积108.57平方米，销售均价5801元每平方米，日均销售61.96套。此外，截至6月25日，宣城市区2017年度纯商品住房累计网上备案量为6721套，共计约716706平方米，套均面积106.63平方米，销售均价为5625元每平方米。
“不仅销量在升温，房价也在不断向上攀升，很多地段都快突破7000元大关了！”返乡就业大学生赵一凡表示，当时没有留在南京工作，就是怕房价太高，可如今宣城的房价也低不到哪里去。
据市房管局官网公布，2017年，宣城市房价确实出现了一定幅度的上涨，但其中的原因是多方面的。主要原因为，受住房消费促进政策即将到期等因素影响，部分居民抢先出手购买房产。同时在市场方面，供求关系也是促成房价上涨的重要因素，因为近两年房地产开发住宅用地出让较少，造成市区上半年纯商品住房供应暂时性短缺，供不应求造成房价连续小幅上涨。此外，受部分开发企业追逐利益最大化，以及不合理定价等因素共同叠加，房价短期内过快上涨。
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