5月上旬宣城楼市平稳有序

本报讯（记者 项嘉）记者从宣城房产网数据观察中心获悉，截止5月上旬，宣城市区5月份纯商品住房累计网上备案367套，备案均价为5800元/平方米，日均销售40.78套。数据显示，近13个月销售行情走势平稳，且呈现局面降温的情况。

销售套数方面，本月上旬销售备案367套，环比上月减少765套，环比减少67.58%；同比去年5月份减少645套，同比减少63.74%。销售均价方面，当月销售均价为5800元/平方米，环比上月上涨91元/平方米，环比上涨1.59%；同比去年5月份上涨952元/平方米，同比上涨19.64%。销售速度方面，当月的销售速度为40.78套/天，环比上月日均增加4.26套，环比增加11.67%；同比去年5月份日均增加9.15套，同比增加28.94%。其中东门城区贡献率较高，具体包括，华夏湖畔御苑67套，均价5544元/平方米；舟基金色家园54套均5811元/平方米；贝林阳江港湾40套，均价5697元/平方米；中锐第一城21套，均价6456元/平方米；圣联锦城16套，均价5405元/平方米。

与此同时，在年售方面依然有升有降，整体状态趋于平稳。截止5月9日，宣城市区2017年纯商品住房累计网上备案4264套，备案均价为5568元/平方米，日均销售33.05套。销售套数方面，当年销售备案4264套，环比去年减少6553套，环比减少60.58%。销售均价方面，当年销售均价为5568元/平方米，环比去年上涨621元/平方米，环比上涨12.55%。销售速度方面，当年的销售速度为33.05套/天，环比去年日均增加3.42套，环比增加11.54%。

此外，市场供应方面一切正常，截至5月上旬，本月市区共取得2次预售，新增住宅套数为88套，住宅整体预售均价为5800元/平方米。而近13个月住宅预售情况走势同样稳中有序。截至目前，市区共取得29次预售，新增住宅套数为3376套，住宅整体预售均价为6068元/平方米。

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