全面对接苏浙沪 建设区域中心城市

■本报记者 瞿佳龙

月日上午，市住建委主任刘家和以及相关业务科室负责人来到市政府第五会议室，参加市政府网站在线访谈栏目，就“全面对接苏浙沪、全力建设皖苏浙省际交汇区域中心城市”主题与广大网民在线交流。

访谈一开始，网友们就提出“宣城市现行的契税减免和财政补贴政策即将到期（月日止），请问政策会延续吗？您如何看待明年的房地产市场？”这一市民普遍关心的问题。

对此，刘家和作出细致答复：契税补贴和购房补贴政策是指宣政办（）9号文件确定的促进房地产市场健康发展相关优惠政策，该政策执行时间至年月日。为进一步保持宣城市房地产市场健康稳定发展，加快商品房去库存，经年月日市政府第次常务会研究决定，该政策中关于商品房交易的契税补贴和财政补贴延期至年6月日。同时，自年元月1日起，取消存量房交易契税补贴，恢复三套房公积金贷款限制，提高房地产预售条件，以引导理性的住房消费。

有网友就担心的问题发问：“现在好多地方都有烂尾楼，宣城市有什么避免措施？”

刘家和回答：受信贷规模紧缩、房屋销售滞缓等因素影响，加上企业经营管理不善，个别房地产开发企业出现资金链断裂，造成项目停工或烂尾现象，这在宣城市、全省乃至全国均无法绝对避免。市委、市政府高度重视房地产市场健康发展，一方面，出台了一系列促进房地产市场健康发展的政策措施；另一方面，对已出现的烂尾项目进行专题研究，有针对性地制定帮扶措施，依法处置，最大限度维护广大购房业主的合法权益。为防范项目风险，建立健全相关工作机制，一是完善土地出让机制，二是建立部门联动机制，三是坚持依法处置机制。

网友们的问题涉及面很广：“保障性住房涵盖了哪些住房，分别针对什么样的群体？”“宛溪河二期什么时候开工建设？”

刘家和做了详细回答：保障性住房主要由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚改安置房、限价商品房等构成。其中廉租住房主要是解决低保和低收入住房困难家庭的住房问题；公共租赁租房主要是解决城市中等偏下收入住房困难群体、新就业职工以及外来务工等夹心层群体住房困难，包括一些新就业的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。宛溪河二期工程正在积极推进中，其中，滨河景观工程由市园林局负责实施。目前，景观方案和工程初步设计均已完成，正在进行施工图设计，在征迁工作顺利的情况下，计划年7月开工建设。

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