“七夕节”激起婚房购买潮
七夕刚过没几天，不仅结婚登记的人数暴涨，而且给八月里的宣城楼市带来不少新的亮点。近日，记者走访市区房产市场，了解七夕前后市区婚房销售情况。
很多情侣会选择七夕这天登记结婚，而买房成家自然被提上了议程。刘菲和男友就是七夕节登的记，登记后就一直在市区看楼盘。“还没确定选哪一套，双方家人再商量商量，这个周末再去看看，争取早日敲定婚房。组建一个新的家庭，开始美好的生活。”刘菲告诉记者。
“看着别人过情人节，自己也该做点实际行动。”赵萌目前是一位单身男孩，虽然他是单身，但最近在忙着看房，“随着年龄的增大，相亲已经成为找对象的重要途径，然而在相亲时女方总重点追问房子的问题，因此趁此节日促销期间，做好相亲‘提前量\’。”同时，市区一些楼盘，还在七夕节当日组织相亲活动，把婚房销售逐渐推向高潮。
“近一周，看房的多是刚需购房者，属于婚房置业的不在少数，至少七夕前后的促销活动是很有人气的，来我们中锐第一城看房年轻人同样不在少数。”据中锐第一城楼盘置业人士介绍，婚房依然属于刚需房，也比较契合宣城本地消费模式。
据了解，七至八月份，是宣城楼市的传统淡季，很多楼盘只以优惠活动吸引购房者的眼球。但随着七夕情人节的氛围营造，不少楼盘在优惠促销的基础上，推出浪漫的节日活动，有效地刺激了购置婚房的热情。业内人士表示，结婚买房对于年轻人来说基本上是“必需品”，这样的“纯刚需”自然是开发商热炒的对象，然而消费者完全可以沿着他们的营销策划“顺势而为”，结果自然是事半功倍皆大欢喜。
婚房置业，中小户型也温馨
“在众多因素中，价格始终是婚房置业者考虑的核心因素，毕竟小情侣们的手头都不宽裕，房价对于刚刚工作的她们来说也近乎是一个天文数字。”刘菲和男友表示，他们中意的几套房子，都是比较实用的中小户型。
“再小一些也没有关系，面积在70-90平方米之间就可以，只要有两个房间即可。”市民吴小姐表示，年底就结婚，双方父母都在外地务工，完全不用考虑人多不够用的情况，所以两个房间就行了。“她还表示，手头资金有限，等到有经济能力了再换大户型。”
据房产销售人士介绍，近年的婚房置业者，多偏爱首付款低、面积适中、功能完备的中小户型，从近期销售数据来看，刚性需求多由中小户型促销拉动。而近年来宣城的一些楼盘，特意将中小户型做成三居室，看起来窄小的中小户型，正好迎合年轻人的经济实力与首付门槛，所以今年的婚房销售，“温顺”地满足了青年人的需求。
但业内人士明确提示，品质三房充分考虑实际居家需求，放弃以往片面的追求低门槛思路。无论是小户型还是中等户型，都要保证公共区尺度要足够，包括大堂、电梯尺寸、走廊、外立面等，利用户型的可变性强的特点，通过幻变营造实用性空间，让有限空间发展最大用途。
因人而异，选择合适的房屋
“婚房需求，是楼市中不容小觑的购买主力军之一，特别是婚房置业形成的刚性需求，成为众多开发企业重点关注的方向，各种不同的新品逐渐推出。”房产业内人士表示，婚房购房者完全可以从容选择，按照自身条件和需求具体细分，然后再根据实际情况选择适合自己的婚房。
“当然，大多数购房情侣的婚期安排的比较紧凑，所以时间因素也是婚房的不可忽略的方面。”据房产中介人士介绍，很多购房者对交房时间算得过紧，几乎没有留下任何回旋的余地，但是在实际情况中，由于工程进度等因素影响，延期交房的情况实属正常波动范畴。“因此建议购买婚房的群体，最好把婚期安排在预计交房时间的半年之后，或者购买现房、准现房，以及二手房，以免耽误结婚大事。”
而金融业内人士则认为，年轻情侣大多资金有限，而且绝大部分选择贷款购房，首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，即可缓解还贷压力，也可保证日常生活质量。“建议新人们每月还贷数额，最好控制在两人总收入的50%以内，通常情况下30%左右最为合适。”
新闻推荐
本报讯（孙齐龙记者项嘉）广大司机朋友注意啦！省级公路S线是宣城至宁国的主干线，即日起至“两节”期间，宣城市交警等相关部门将对该线实施全面安检及事故预防。据市交警支队直属三大队民警介绍，S线途经孙...
宣城新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离宣城再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。