旧房翻新成家装行业新热点
近年来，随着学区房概念的兴起，宣城市的二手房市场也发生了较大的变化，一些市民为了方便孩子上学或者工作需要，选择在学校和单位附近租房，来解决就近入学问题。这种变化，也造成了宣城市房屋租赁业务在每年九月开学前的一个“小高峰”。为了能将手里的房子租个好价格，一些房东会将二手的老房子局部翻新后再出租。记者了解到，去年以来二手房翻新也开始渐渐热了起来。
“装扮”旧房以便租个好价格
连日来，一些市民向记者反映，一些老旧小区里出现了旧房翻新方面的广告，“有的广告上面还标注了翻修价格和翻修内容，基本以墙面喷涂为主，还有一些介绍返修新房的好处。”
记者在采访中了解到，室内的一些装潢公司也推出了这项业务。“在整个装修的类型中，这种旧房翻新的利润是最小的，但是只要有足够的市场需求来支撑，我觉得还是可以尝试的。”某装潢公司的负责人陈先生告诉记者，每年暑假期间，翻新的单子就会零散地出现。“大部分还是学区的房子，房东趁着暑假没人租住，返修一下，以便租个更好的价格。”
装修和翻新二者差价大相径庭
去年市民何先生在市四小附近的一个小区里，购置了一套70多平米的房子。这套建于上世纪九十年代初的房子，已经有二十多年了，不但窗户破旧，墙壁发黑，地面上还有一些瓷砖也出现了破碎的情况。买这套房子的时候，何先生只是想方便孩子入学，并没有准备自住，于是他便准备将房子装修一番出租，但是2万多元的价格，还是让何先生有些吃不消。随后何先生又咨询了翻新方面的价格，结果只花了5000元就弄好了，而且效果也不错。
“翻新肯定比不了重新装修，但是我就是花了2万元重新装修好了，也多租不了多少钱，那还不如少花点钱打理一下，直接租出去好了。”何先生觉得，既然只是为了出租，也没必要花太多的钱去重新装潢一遍。
注意房屋结构以免“伤筋动骨”
记者注意到，很多市民在进行旧房翻新时，都是大动作。陈先生就提醒记者，很多老房子都是砖混结构，而不是现在的混凝土结构，所以他们的墙体如果是承重墙，切记不要轻易打掉，以免让房子“伤筋动骨”。
除此之外，客厅和阳台之间的配重墙也一定要注意，这一区域也最好不要进行打洞或者拆除，因为拆掉这块墙面，很可能会改变房屋的受力结构，会带来较大的安全隐患。
而且一些老房子的楼层承重力有限，市民在铺设地板时，注意不要铺设太厚的水泥层。此外，大理石板较重的板材最好也不要用。同时在阳台上注意不要放置过重的家具，以免压力过大。
新闻推荐
本报讯（国土）月日，宣城市市本级及下辖各县市不动产登记信息系统全部成功接入国土资源部信息平台，成为全省第二个顺利实现全市全域接入国家级信息平台的地市。不动产登记信息管理基础平台是不动产统一...
宣城新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离宣城再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。