“国五条”出台，农民工购房心态探访
春节前后，有关楼价复盘的传闻风生水起，特别是春节之后，伴随着“国五条”的强势出台，以及有关一月份全国70个大中城市楼市大多再度升温的消息，使得春节之前较为寂静的楼市再度沸沸扬扬。
一些楼盘的促销者们更是将目光投向了返城农民工，期待他们成为购房大军之中新增的主要群体……
春节长假期间，记者数次对市区多个乡镇的返城农民工进行了采访。
“刚需族”：按常规出牌
春节之前，在外务工的农民工陆续返乡，在城里购房成为他们的一大近景目标。
家住宣州区敬亭山办事处的汪小白告诉记者，考虑到孩子就学和生活方便，在城里买房那是早晚必须的事，他基本上属于刚需一族。“我家原来的房子正在等待拆迁，从网上看到‘国五条\’出台之后，我们还处于观望期，因为凭经验来讲，每年的六七月份都是淡季。”
“市区有家新开的楼盘，正月这几天，有三四成的屋子都开了灯，让人看了觉得入住率还蛮高的。”宣州区养贤乡的叶正兵说出了顾虑：听城里的同学说，那个楼盘腊月里还没有多少灯光，怎么这几天好多屋子突然亮灯了？不管怎么说，农民工挣点钱不容易，买房肯定也是按常规出牌，不存在“买涨不买跌”的投机性心理。
期待限价逐级“下沉”
“国五条”出台，一线城市房市实行限价。对于返乡的农民工来说，这无疑是一个利好消息。
在市区经营一家小饭馆的宣州区五星乡农民小余告诉记者：自己春节前刚刚付了15万首付，在市区买了一套二手房。本来去年春天就想买的，一直在等房价降下来。听说最近出台了“国五条”，宣城楼市什么时候能限价销售就好了。
记者26日与市房管局取得了联系，一位工作人员透露：楼市限价主要是针对房源紧张的一线城市，充其量也只能波及到省会城市。多年来，地级市的楼市一直还没有限价之说，指望宣城市出台楼盘限价，还需要等待一段时日。
春节期间，记者数次走访了一些市区周边乡镇，大多数市民期待加大保障房建设力度之外，希望房市限价能从一线城市向县市级城市“下沉”，已是一个不争的事实，但愿这样的限价向下延伸，来得更快一些。
外地商铺 暂不考虑
“我们是芜湖市的一家房产公司，来宣城推介商铺，地点就在沿江大道附近，已经有多家厂矿在此选址建房，有的已经开业，现在的促销价是8500元一平方米，请问你有投资意向吗？”春节前后，一些市民陆续接到了这样的楼盘推介电话，有的甚至是刚返乡的农民工。
其实，外地商铺来宣城促销，已经不是新闻了，但对于一些返乡的农民工来说，多少还是件新鲜事。家住宣州区水阳镇的童师傅最近收到了几个类似电话：对于外地楼盘来宣城推销商铺，我们农民工也能理解，但是这样没有目的性的盲目推销，只能对我们释放一个信号：那就是商铺不好卖了。对于这样的外地商铺，说句真心话，就是价格再降一点，我们也不会考虑的。
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