动辄拒交物管费 物业成了“冤大头”？
本报讯（见习记者余庆）因为管理，难免会产生矛盾；因为服务，难免会众口难调。物业和业主的矛盾，似乎是难以调和。谈到物业管理，市区的多家物业公司也似乎有口难言。
近日记者走访了市区的部分物业公司，实地感受着他们在日常经营中所遇到的一些无奈。
夜市“火”了 物业“伤”了
说起宣城的夜市，不能不提及到木直街夜市。近年来，作为市区的夜市品牌，木直街似乎越来越火，有时甚至火到夜半三更。自从木直街开始夜市经营活动以来，附近楼层有200余户居民认为由于夜市非常吵闹，而且空气和地面污染严重，一直不愿意交物业费。一位附近的居民告诉记者：“都夜里11点多了，还能听到楼下划拳和吆喝的声音，家里小孩老人都休息不好。我家小孩正在读中学，常常睡眠不能保证，我找谁诉苦去？”这位市民同时还表示，烧烤产生的烟尘和油污弄得到处都是，晚上根本不敢开窗户。
另一位市民也表示，只要下小雨，经常可以看到有骑电瓶车和摩托车的市民不小心滑倒，就是因为路面有着一层油污。
负责该路段的物业公司也是有苦难言，该物业公司负责人告诉记者，今年7月份的时候曾经组织10名工人，用了三天时间，对路面的油污和垃圾进行专项铲除和清扫，但是不到一周时间就又死灰复燃。“我们花了5000余元来专门清扫，结果一个星期不到又恢复原样，这笔钱也是白白地浪费掉了。”该负责人同时表示，考虑到当地的实际情况，现在他们一方面组织人员对摊点的摆放进行了集中规范，要求经营者对垃圾自产自清。同时考虑到原本的燃碳和燃煤炉灶对空气的污染，要求经营者进行炭改电和煤改电。另外还组织专人对街道进行全天候保洁，对垃圾做到日产日清。
“这条短短的街道，每天垃圾最少700公斤，多的时候能达到一吨以上。”这位物管人员两手一摊：物业，真的给这条街道伤透了。
物业费，动辄就说拒交
温州商城和凤凰商城是宣城市东门的老商业区，也是市民购买小商品的集散地。记者走访了两个商住小区发现，不少业主对周围的环境很不满意，认为周围摊贩过多，道路非常拥堵。负责这两个商住小区的物业公司负责人谈到这两个商住小区时颇为无奈：“2007年开始，我们每年都要往里面投入2万余元，但是一分钱物业费都收不上来。”
据了解，这两个小区2005年元月开始和市区的一家物业公司签订了前期物业管理合同。翌年就已经符合成立业主委员会并交纳物业费的标准，但是由于开发商撤走时并未及时向小区所在地的办事处和社居委办理有关手续，所以业主委员会一直无法成立。“从2007年开始，我们已经打了四次报告要求成立业主委员会，但一直杳无音信。现在我们想撂挑子都不行，每年还要投入两万余元支付小区的工人工资、公共设施维修费用和公共区域照明费用。”
记者还了解到，业主拒交物业费的理由也是五花八门，这其中也有一部分的确是因为物管没有及时跟进而导致。一位物管人员告诉记者，还有小区业主以没有通煤气管道为理由拒交物业费。“小区建设的时候就没有设计煤气管道，现在即使要安装也要征得80%以上的居民同意才行，现在同意安装的半数都不到，我们也是无能为力。”还有业主以煤气管道影响安全为由拒交物业费，对此物业工作人员也显得颇为无奈。“燃气管道的安装并不是我们的工作，安装后相关部门也会进行验收，如果影响安全验收，肯定会进行整改和拆除，这根本不是我们职责范围内的事情，以这个理由来拒交物业费，让我们也哭笑不得。”
新闻推荐
（一）因新增客户支线路T接，10kV开元123线清溪支线计划于2012年11月17日7：30－15：30停电（遇雨顺延），停电范围：银桥湾小区（123电源）部分及附近等上述停电线路所接高低压用电客户，（二）因新增客户T接，10kV西林114线#1杆...
宣城新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是宣城这个家。