房产税，离我们还有多远？

最近有媒体报道安徽省已经具备了房地产税开征的条件，这条消息引发了市民对房产税的热议,成为这段时间市民们茶余饭后闲谈的焦点。

省城是个风向标

据业内人士介绍，目前国内已经有上海和重庆试点开征房产税，其中上海开征的房产税主要是针对超过人均60平米的住房，而重庆则是针对独栋别墅等高端住房。该业内人士表示，之所以有消息说安徽省已经具备房地产税征收条件，主要是因为安徽省的房地产基本数据库已经建立，个人住房信息系统已经联网，而且住房价值评估体系也已经建立，这些技术条件成熟后，就已经具备征收房产税的条件。虽然目前还没有准确的房产税开始征收的时间表，但是按照一般涉及税费征收的习惯来看，即使开始征收，也是应该从合肥开始。

“要是有一天，合肥收了，宣城还会远吗？”多房一族还是有点担心。

刚需族无须担心

一位业内人士表示，政府开征房产税主要目的是遏制市场的投资、投机行为。

从目前国内几个试点城市来看，征收房产税可能只是针对二套房或者大户型、别墅等高端住宅。如果只是针对这类房屋征收房产税，那么受到影响最大的是那些对房地产行业进行投资的投资商，他们进行投资的成本将会变得更高。对于部分有改善性住房需求的市民，则很可能也有一定影响。如果某位市民想再买一套大一些的，而且人均住房面积超过了纳税标准的话，则可能需要缴纳房产税。刚性需求的市民们大可放心，房产税基本不管咱们的事儿。 （见习记者 项嘉）

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