修不起卖不得，古民居成屋主“心病”无力支付维修费，欲出售却被制止；旌德有关部门打算引资金原址开发

[摘要]无力支付维修费，欲出售却被制止；旌德有关部门打算引资金原址开发

田家大屋是宣城旌德县三溪镇田家村的清代古民居，由于损毁严重，村民田泽松等3名业主无力承担维修费用，准备把老宅卖给外地商人，就在交易即将实施之际被旌德县文物部门阻止。新安晚报记者昨天从旌德县文广新局了解到，当地政府计划引入社会资金对田家大屋进行维修开发。

面对破败不堪的老宅，田泽松整日愁眉不展。

昨天上午，新安晚报记者来到田家村，一进村口远远就看见一处古民居，白墙已泛灰，黑瓦也塌了一片。记者询问村民得知，那里就是田家大屋。

记者找到仍住在村里的田家大屋业主之一田泽松，在他的带领下来到了大屋门口，只见大门被锁上了，屋外的墙上写着一些红色的编号。“以前我们不在家的时候门都开着，村里有小孩子经常到屋里玩，但有的地方要塌了很危险。”

打开大门后，屋内地上堆着的木雕和碎瓦吸引了记者的注意。木雕上的造花纹、型清晰可见，但另一端已经开始腐烂。一块七八米长的大梁也放在地上，田泽松告诉记者，那是从屋顶上塌下来的，估计有几百斤重。“你别站在这下面，有点危险。”田泽松指着进门上方一处瓦片破碎、木梁悬挂的屋顶对记者说。

田泽松告诉记者，田家大屋原有4进，现在只剩下3进，有2个大天井，4处小天井，10多间房间。虽然看上去损毁严重，但田家大屋整体上仍可看出往日大宅的风采。

“我就是在这个房子里出生的。”63岁的田泽松告诉记者，他外公那时就已经住在田家大屋里，估计房子已经建了近200年。

田泽松说，田家大屋现在属于3家人所有，他们家占一大半，另外两家中一家姓程，一家也姓田。原来住在大屋里的人后来都搬出去了，最后留在里面的是田泽松的母亲，她五六年前去世后，老屋就再也没有人住了，房子渐渐损毁严重。

得知房子多处塌陷后，田泽松曾向政府反映，但一直未得到政府是否出资维修的答复。“我们没有钱，也没办法把老房子修得和以前一样，那些木雕都很难找了。”田泽松告诉记者，他们几家业主经过商量后决定卖掉老屋。

近日，一位自称来自黄山的苏姓商人决定出十万元将房子买下来。除了田家大屋，田家村还有两处古民居的业主也准备将房子卖掉，其中一处业主也和那位苏姓商人谈好了价格。

在田家大屋内的石块地面和木制墙面上，记者看到了不少和屋外墙面上相同的红色编号。“那是买房子的人写的，准备一块块拆走。”田泽松告诉记者。

“我们到那里去调研，正好遇到他们在给房子里的东西进行编号。”旌德县三溪镇文管站站长田建国昨天告诉记者，2月23日，他们发现田泽松等人准备将田家大屋卖给外地商人，进行了阻止。

“田家大屋是清代建筑，作为旌德县第三次全国文物普查点去年挂的牌。”旌德县文广新局副局长江建兴昨天告诉记者，按照《皖南古民居保护条例》，田家大屋若要转让、并迁移出旌德县需要县级以上文物部门的批准，但据其了解，田家大屋的业主并未取得批准。

据江建兴介绍，他们计划引进社会资金参与古建保护。田家大屋的损毁比较严重，维修费用预计需要上百万元，所以对业主和政府来说都是难题。“已经有人有意向购买田家大屋，在原地维修开发。”

“我的观点是让古民居活起来，不能一年到头都没人去，要让他们真正发挥作用。”绩溪县徽学专家方玉良昨天告诉记者，引入社会资金，对古民居进行非破坏性利用是可取的办法，不到万不得已的情况下，不要对古建进行异地保护。

曹小兵 本报记者 曹庆 摄影报道

准备在原地开发

业主

没钱修只能卖掉

探访

古民居损毁严重

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