广德县出台公共租赁住房社会化收储管理办法
新建公共租赁住房一般需要2到3年建设周期，政府资金压力较大，同时受到地点、公共设施、生活配套等方面影响，不能尽快满足住房保障家庭多样化住房需求。为解决此类问题，广德县出台《公共租赁住房社会化收储管理暂行办法》，以“政府主导、市场运作、公开公正"的原则，为公共租赁住房房源供应开辟一条新渠道。
面积要求在80平方米内
收储的公共租赁住房，必须产权清晰，相关资料合法齐全，无权属纠纷。公租房的面积标准有明确规定，收储的房源套型建筑面积控制在80平方米左右，也可根据家庭实际适当调整。
方式灵活可自由选择
《办法》中提出，选择公共租赁住房社会化收储房源，应当遵循交通方便、配套完善、环境宜居分布合理的原则。保障对象可申请政府收储的房源，也可从自己工作、生活便利出发，自主寻找符合标准的房源，征得房屋业主同意后，到住建委履行收储手续，纳入收储公租房管理。
租金标准实行政府定价
收储公共租赁住房房源的租金原则控制在800元/月。符合保障条件的承租人，租金按收储租金的60%收取，如面积和租金标准超出限定范围，限定范围外部分按市场价收取租金。县物价部门将综合考虑同区位同类房屋的市场价格、收储房源的结构、成新、装修、配套设施及房屋现状等因素，结合房屋租赁市场价格监测情况确定和适时调整，报县政府批准后执行。
租赁期限最低应满 3年
对符合公共租赁住房收储条件的房屋，县住建委与房屋所有权人协商一致，书面签订《收储房屋租赁合同》，租赁期限应当在3年以上，毛坯房租赁期限应当在5年以上。
房屋所有权人享优惠政策多
房屋自被收储起所有权人即获得固定租金收入，无空置之忧。租金通过银行划账的形式将租金按约定支付到房屋所有权人账户。房屋所有权人无违反约定的情况，可享受每年500元的期满整修补贴，年限按租赁期限计算，毛坯房除外。
（杨林）
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