五大类商品价格呈微幅波动态势
2015年上半年，从列入监测的主要市场商品价格数据显示，广德县主要商品价格呈微幅波动态势。其中农副产品价格跌多涨少；粮食和生猪收购价格稳中有涨；商品房价格有涨有跌；工业生产资料价格继续下滑；农资价格涨跌互现。具体价格变化情况分析如下：
一、市场运行情况
（一）农副产品价格跌多涨少
1、肉类、禽蛋类价格多数下行。1-6月份，猪肉（排骨）、猪肉（五花肉）、猪肉（后腿肉）、牛肉每500克零售均价分别为16.4元、10.4元、11.4元、10.6元、35元，较去年同期分别下跌2.38%、3.7%、3.39%、1.85%、3.31%；羊肉零售均价为27元/500克，较去年同期上涨29.81%。仔鸡（白条鸡）、仔鸭（白条鸭）、鸡蛋每500克零售均价分别为7.6元、4.5元、4.6元，较去年同期分别下跌2.56%、8.16%、8%；老母鸡（土鸡）零售均价为25元/500克，与去年同期持平；仔鸡（新鲜完整）、仔鸭（新鲜完整）零售均价分别为15元/500克、15.2元/500克，较去年同期分别上涨22.95%、19.69%。
2、水产品价格部分上涨。1-6月份，草鱼、鲢鱼、带鱼（冻）每500克零售均价分别为8元、11元、8元，较去年同期分别上涨6.67%、10%、9.59%；鲫鱼零售均价为7.5元/500克，较去年同期下跌3.85%。
3、蔬菜价格跌多涨少。1-6月份，被列入重点监测的25种蔬菜中，较去年同期下跌的有16种，占监测总数的64%，跌幅在4.76-35.9%，其中生姜、大蒜、豇豆跌幅最高，分别达到35.9%、34.78%、33.33%；小白菜、大白菜、菠菜较去年同期分别上涨36%、33.33%、30.56%，涨幅最大；仅豆腐价格持平。
（二）各类收购价格稳中有涨
1、粮油收购价格涨多跌少。1-6月份，团籼稻、尖籼稻、优籼稻、粳糯稻每50公斤收购均价分别为129元、139元、148元、165元，较去年同期分别上涨4.74%、4.64%、11.4%、0.61%；籼糯稻收购均价为153元/50公斤，与去年同期持平；粳稻收购均价为150元/50公斤，较去年同期下跌1.96%。小麦收购均价为124元/50公斤，较去年同期上涨13.03%。油菜籽收购均价为265元/50公斤，较去年同期上涨4.87%。
2、生猪收购价格走势上扬。1-6月份，饲养土猪收购均价为653元/50公斤，较去年同期上涨20.7%；外三元猪收购均价为683元/50公斤，较去年同期上涨14.21%。
（三）普通商品房价格有涨有跌
1-6月份，城区一类地段多层住宅总体均价为5450元/m2，较去年同期上涨0.93%；小高层住宅总体均价为5810元/m2，较去年同期下跌0.15%。城区二类地段多层住宅总体均价为5350元/m2，较去年同期上涨1.17%；小高层住宅总体均价为5372元/m2，较去年同期下跌5.94%。城区三类地段多层住宅总体均价为4140元/m2，与去年同期持平；小高层住宅总体均价为4315元/m2，较去年同期下跌6.62%。乡镇一类地段多层住宅总体均价为3250元/m2，较去年同期上涨1.63%。乡镇二类地段多层住宅总体均价为3198元/m2，较去年同期下跌0.84%。一类地段商业用房总体均价为25403元/m2，较去年同期下跌5.1%。
（四）工业生产资料价格继续下滑
1、钢材价格继续下行。1-6月份，圆钢（16，Q235）、螺纹钢（12，Q235）、线材（普6.5，Q235A）、热轧中厚板（10，Q235B）、热轧板卷（5.5*1500*C）、冷轧薄板（1.0*1250*2500DC01）、工字钢（16，Q235）、槽钢（10，Q235）每吨市场总体均价分别为2933元、2799元、2550元、2630元、2583元、3300元、3190元、3183元，较去年同期分别下跌18.52%、21.33%、25.18%、26.99%、25.66%、21%、18.84%、18.28%。
2、水泥价格普遍下跌。1-6月份，普通硅酸盐（海螺32.5强度）市场总体均价为360元/吨，较去年同期下跌14.29%；普通硅酸盐（涧岩牌32.5复合）、普通硅酸盐（南方牌32.5复合）市场总体均价均为313元/吨，较去年同期均下跌17.76%。
（五）农资价格涨跌互现
1、化肥价格微幅下调。1-6月份，尿素（含氮46%，国产）、氯化钾（含50-60%，国产）、三元复合肥（含磷、氮、钾各15%，国产）每公斤市场零售均价分别为1.9元、3.4元、2.2元，较去年同期分别下跌1.23%、5.56%、6.52%；碳酸氢铵（含氮17%以上）市场零售均价为0.9元/公斤，与去年同期持平；氯化钾（含50-60%，进口）市场零售均价为3.4元/公斤，较去年同期上涨0.44%。
2、农药价格稳中有涨。1-6月份，氯氰菊酯（70mL）、氧化乐果（40%乳剂400g）市场零售均价分别为3.1元/瓶、8.1元/瓶，较去年同期分别上涨1.67%、1.46%；稻瘟净（40%乳剂90mL）市场零售均价为7元/瓶，与去年同期持平；百草枯（20%水剂500mL）市场零售均价为13.8元/瓶，较去年同期下跌19.12%。
二、价格变动的主要原因及趋势预测
（一）蔬菜价格变化主要原因及后期预测。1、2月份，冬季蔬菜生长速度较为缓慢，运输价格在春节前持续上涨，蔬菜进入固定的“节前涨价周期"。3月中下旬，随着春季来临，气温逐步回升，天气以晴好为主，光照充足，有利于蔬菜生长，缩短了蔬菜生长周期，市场供应增加，致使蔬菜价格明显回落。4、5月份进入初夏，蔬菜生产到了最佳时期，广德县菜价呈现季节性下降趋势。而一些非时令蔬菜主要靠外地输入供应，价格也有不同程度的上涨。预计随着伏天的来临，高温、高湿天气会影响蔬菜的正常生长，未来蔬菜价格有小幅上涨的可能。
（二）粮食收购价格变化主要原因及后期预测。在粮食生产连年丰收的背景下，粮食市场供求偏宽松的格局逐渐确立。市场供需宽松，粮价下行压力显现。2015年国家已公布的小麦最低收购价格水平与2014年持平，终止了此前连续上调势头，粮食最低收购价政策对今年粮食市场价格形成一定支撑，但支撑力度有所减弱。同时国际粮价也在一定程度上抑制了国内粮价上涨。在粮食增产、市场供应充足的大环境下，政策因素对粮价的支撑力度可能减弱，预计粮价总体上将以稳中偏弱的走势为主。
（三）生猪收购价格变化主要原因及后期预测。由于养殖户前期对市场行情的预期，1月份出栏量较大，加上消费者在1月已经陆续完成肉类食品的购买、腌制、存储等，2月份的猪肉需求量没有上升，导致生猪价格持续下跌。3月份是猪肉消费淡季，生猪价格仍低位运行。4月下旬，部分养殖户亏损严重，生猪存栏量下降，市场供应量减少，生猪价格触底反弹。5月份，生猪存栏量持续下滑。进入6月，受端午节日提振、生猪存栏量持续下降、养殖户惜售及养殖成本高等因素影响，生猪市场供应缺口进一步加大，广德县生猪价格保持震荡上涨趋势。7、8月份猪市若没有突发因素影响，猪价将以微幅震荡上扬为主，涨幅有限。
（四）普通商品房价格变化主要原因及后期预测。从央行降息到公积金贷款利率下调，从二套房首付降至四成到二手房营业税“5改2"，再到公积金贷款首付比例调整，一系列新政并未及时奏效。进入5月，经历了一个月的政策消化期，新房市场出现明显回暖。6月份楼市回暖步伐继续加快，成交量大幅提升但价格变动不大。预计未来一段时间内广德县商品房价格整体水平将保持震荡调整态势。
（五）钢材价格变化主要原因及后期预测。上半年银行资金持续收紧，钢厂产量居高不下，而下游终端有效需求萎缩，供求矛盾十分突出，钢铁行业维持不温不火、弱势运行的格局。在钢铁行业资金量大幅削减，房地产投资、新开工面积、到位资金全面下降抑制钢材需求的大背景下，下半年钢材价格将以震荡寻底为主，四季度有望触底反弹，但是反弹高度有限。
（六）水泥价格变化主要原因及后期预测。1月份大部分地区停窑检修设备，全国水泥市场进入“冬眠期"。2月份岁末年初基建和房地产工地陆续停工，水泥市场处于短期休市状态。进入3月份，库存压力大，价格上涨困难。4月份水泥呈现“量价齐跌"的局面。固定资产、房地产投资双双回落，水泥需求疲软态势进一步加剧。此外，煤炭成本不断下降也为水泥价格下调腾出空间。5月份，由于降雨天气较多，严重影响水泥需求，部分生产企业水泥库存形成较大压力。6月份迎来水泥需求淡季，部分水泥生产企业进行生产线检修，水泥产量减少缓和供大于求的局面。经过7月份的休整，8月份或将具有价格反弹空间。短时间内，水泥价格或将延续低位盘整局面。
（七）化肥价格变化主要原因及后期预测。当前我国氮肥和磷肥处于产能过剩状态。受国内经济形势较严峻、化肥出口政策继续放宽以及全球经济增长持续放缓等因素影响，上半年化肥价格微幅下调。7月初一些前期停产厂家恢复生产，尿素产量将有所增加。近期虽有夏季追肥需求，但目前我国多数地区农需逐渐进入淡季，预计后期化肥价格将呈缓慢下行走势。
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