七月，广德县商品房销售均价及数量均有所下降
自 6月28日起，广德县住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点，下调后5年期（含）以下的贷款利率为3%，5年期以上贷款利率为3.5%，目前距离住房公积金贷款利率下调已有1个月 ，对市民购房是否产生了一定的影响呢？7月份广德县房地产市场的销售情况又如何呢？
8月5日，记者从县房管局获悉，7月份广德县商品住宅的销售均价同比去年下降1%。环比上月增长2%，销售套数比上月有所下降。据介绍，7月份，全县共销售新建商品房245套（间），销售面积2.583万平方米，销售额1.391亿元;其中，主城区及开发区销售住宅174套，面积2.087万平方米，销售额1.082亿元,成交套数同比上年同期增长9%，面积同比增长19%，销售额同比增长18%。与上月环比，成交套数减少15%，成交面积减少13%,销售额减少11%。
房管局开发办工作人员分析说，本次住房公积金贷款利率下调对房地产市场没有产生明显的影响，商品房的均价较去年有所下浮，主要原因是目前市场尚有库存房，开发商进入了价格竞争状态。销售量有所下降，是因为开发企业推盘大多选择九月份，避开了业主购房积极性不高的高温季节。另外，随着城区安置小区的交付逐年增多，大量房源私下交易进入二手房市场，由于位置较好、价格也大低于周边商品房市场价格，使一些购买商品房有困难的市民纷纷选择购买二手房，仅7月份二手房便交易了79套，交易面积0.78万平方米，对商品房市场造成了一定的冲击。
（舒寒）
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