西土出告字〔2017〕81号 西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新技术产业开发区分局于2017年6月27日至7月10日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让宗地简况

宗地一，位于高新区经十四路以西、彩虹路以北，地籍编号GX3-34-11，净用地面积44485.9平方米（折合66.729亩，不含代征道路14.944亩、代征绿地0.907亩）。用地性质为居住、商服（共用宗），容积率为2.92，建筑密度35%，绿地率为30%。其中出让住宅用地面积43042.56平方米（折合64.564亩），出让商服用地面积1443.31平方米（折合2.165亩），设为共用宗。土地使用年期住宅为70年，商服为40年。

宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二，位于高新区西三环以东、彩虹路以北，地籍编号GX3-34-10，净用地面积2608.7平方米（折合3.913亩，不含代征道路11.787亩、代征绿地10.733亩）。用地性质为商业金融用地，容积率为5.93，建筑密度49.5%，绿地率为10%。土地使用年期为40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一设定最高限价，报价达到最高限价后停止挂牌。宗地二按价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2017年6月27日至7月10日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年7月6日16时整。网上挂牌报价截止时间为2017年7月10日16时整。

五、竞买保证金：宗地一为人民币2180万元，宗地二为人民币200万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局高新分局：李二兵88601182

西安市土地储备交易中心：刘洁86787044

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年6月7日

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