2015年末西安土地供应成交楼面价齐翘尾 工业用地供应井喷住宅楼面价达1800元/㎡
本报讯（记者李勇军）西安房管局房屋管理服务网昨日发布数据：2015年12月，西安土地市场供应集中放量，供应量升至年内峰值，受高陵等地工业用地供应带动，月度合计供应土地80宗，高于整个三季度的总供应量，其中工业用地占七成，供应住宅用地多位于经开、航天城和高陵；土地成交量亦上扬，成交土地面积环比上涨两倍以上，沣东新城住宅用地成交突出，楼面均价显现上扬，达1633元/㎡。
12月，西安市土地市场供应由工业用地带动，升至年内峰值，合计供应土地80宗，比上月增加34宗；供应土地面积331.64万㎡，环比上月上涨79.86%，同比增加7.23倍。
月内工业用地供应呈井喷之势，合计供应53宗，主要集中于高陵、航天城和户县；经营性用地供应27宗，占比三成左右；其中住宅用地供应14宗，经开为主力供应区。
2015年12月，西安市供应80宗土地中，工业用地供应53宗，占比67%；住宅、商服用地分别供应14宗和10宗，占比18%和13%；综合用地供应2宗，商住用地供应1宗。
工业用地供应势头凶猛，主要源于高陵区挂牌供应39宗工业用地，分别位于泾渭新城和泾河工业园，航天城供应6宗工业；住宅用地供应14宗，经开为主力供应区域，合计供应6宗住宅用地，其中5宗位于北辰西板块，城南航天城和高陵各供应住宅用地3宗，长安和城内各供应1宗。10宗商服用地主要分布于户县、城南航天城和高新等地。
12月，西安共成交住宅用地16宗，比上月增加10宗，成交土地面积合计84.73万㎡，占比全市69%，环比上涨2.36倍；成交规划建筑面积170.17万㎡，环比上涨99.94%，同比上涨178.30%。
当月住宅用地成交面积涨幅较大主要受沣东新城住宅用地集中成交影响，12月21日，沣东新城昆明三路、昆明十三路附近住宅用地集中成交9宗，面积合计达61.90万㎡，楼面价基本在2000元/㎡以上。其他区域中，户县成交住宅用地2宗，浐灞、经开、城南航天城、户县、阎良和周至各成交一宗。
住宅楼面均价为1873元/㎡，比上月增加423元/㎡，环比上涨29%。楼面价上涨主要受沣东新城住宅用地价格影响。纺渭路以东住宅地块楼面价1340元/㎡，经开凤新路西侧住宅用地楼面价1477元/ ㎡ 。
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