新春探园区 采撷新风景

□本报记者 张逸潇

一年之计在于春，万物复苏气象新。在芜湖市各县区、开发区和工业园区，新一轮“你追我赶”的激情加速酝酿，新一轮转型蜕变悄然萌发，记者在连日来的走访中，采撷了各处转型发展的新风景，感受到春天跳动的脉搏。

要“优势”不要“同质”

居安思危转型忙

今年18岁的天龙电器线缆集团有限公司，是无为县无城工业园的一家“明星”电线电缆企业。两年前，在电线电缆产业同质化竞争日趋激烈的时候，已积累多年市场优势的天龙尽管销售无忧，还是敏锐地嗅出了行业产能过剩的危机。

“电线电缆是无为县的传统优势产业，经过20多年发展，产品雷同、结构单一的忧患开始浮现，逐渐成为制约企业做大做强的瓶颈。天龙必须寻找新的好项目、好产品，走错位发展之路。”就在董事长马金龙认真思考转型方向的时候，机会来到了有准备的人身边。

2010年，马金龙随团赴德国参加行业展会，遇到了世界著名光缆设备生产商奥地利罗森泰公司的负责人，一番考察之后，代表更高水平、更优工艺的通信用光纤光缆项目成为马金龙的中意选择，价值400万欧元的设备采购合同顺利签订。回国后，马金龙立刻着手产业升级，投资5亿元新建通信用光纤光缆项目。如今，项目一期工程已进入设备安装调试阶段，达产后预计可年产各类光缆17万千米，新增产值6亿元、利税8000万元。

居安思危的不仅是天龙一家。在鸠江区，由鑫龙电器股份有限公司投资建设的技术研发中心和科技园项目正在热火朝天的建设中。“光靠做开关柜产品很难把企业做大做强，鑫龙10年前就开始涉足开关柜前端的元器件制造业，发现这个产业前景非常广阔，特别是高端元器件，目前国内90%的市场份额都在国外企业手里。”鑫龙负责人表示，国内元器件与国外同类产品的主要差距就是研发，鑫龙上市后，把高端元器件制造业作为未来发展重点，着手建立技术研发中心，与清华大学、武汉大学、合工大等高校密切合作，不断提升“内功”抢占行业制高点。

升级楼宇经济

打造“立体开发区”

中心城区镜湖区在实施“退二进三”之后，如今已经没有一家工业园区。然而，随着现代服务业的蓬勃发展，以高税收、低能耗、高端集聚为特征的楼宇经济，渐渐成为中心城区的新风景。“我们虽然没有工业园区，但一座楼就是一个‘立体开发区\’，未来将会成为镜湖区经济发展的重要支柱。”镜湖区政府相关人士如是说。

在芜湖市中心城区星辰闪耀的楼宇分布图上，有3颗亮度最高的一等星：镜街、皖江金融大厦、皖江金融租赁中心大厦，这三幢楼宇的税收，去年均突破亿元。曾有研究资料表明，一幢高级商务楼里各类企业所产生的效益，可等同于城郊近8平方公里范围内企业所产生的经济效益。楼宇经济的崛起，将改变靠资源、土地获得GDP“加速度”的传统单一模式，转为依靠高端技术、人才、服务和文化、品牌等软实力竞争模式，是现代都市经济转型、城市品位提升的绿色引擎。

记者从市发改委了解到，在目前芜湖市五大省级现代服务业集聚区中，总部经济集聚区就落户在镜湖区。当楼宇经济进一步升级，成为集聚总部的“总部楼宇”时，就会产生1+1>100，甚至1000的效应。按照实施方案，镜湖区总部经济集聚区将以环镜湖及滨江区域的镜街、凯帆大厦、摩根100、滨江大厦、名流印象等5幢总部楼宇为载体，分别建设商贸销售中心总部楼宇、中介服务总部楼宇、物流采购中心总部楼宇、研发中心总部楼宇和信息中心总部楼宇，计划到2015年，年纳税额达6亿元，入驻总部企业达到60家，就业人员1800人以上。

产业与城市同步转型

“现代化大城市”正成长

定位为“现代化大城市”的芜湖未来将是什么样？不是“摊大饼”式的空间扩张，不是“千城一面”的个性贫乏，而是一个以现代产业为支撑、形成宜业宜居组团式格局、拥有文化底蕴和鲜明特征的魅力之城。

项目始终是产业转型和城市转型的支点。无论是瞄准国内最大农机装备、工程机械研发和制造基地的奇瑞重工三山项目，还是高科技“傍身”勇闯市场的雅图视频技术产业园项目，抑或做精做细小产品、占据全球空调截止阀60%市场份额的空调元器件龙头企业——三花在芜工业园项目，都是围绕全市首位产业或各县区开发区主导产业，承载产业转型升级新期待的重点项目。它们给芜湖带来的，不仅是就业和税收，还有高端人才和技术、先进管理文化，以及随之而来的生产性服务业。

一批在建的三产项目，有望成为人气集聚的新坐标，加速城市现代化步伐。位于中山南路与新时代商业街交叉口的侨鸿滨江世纪广场，主楼高318米，是目前在建的安徽第一高楼。项目集5A甲级写字楼、高端商业综合体于一体，建成后预计年销售额10亿元，创造1.5万个就业机会。今年年底，裙楼商业综合体部分就将开业迎宾。位于鸠江区的赛格电子广场，已经完成施工前的水系改造，计划2014年6月竣工投入运营，预计年交易额将达60亿元，新增就业人数2万多人。

进入拥江发展时代的芜湖，在城市建设方面更加突出文化品位、山水特色，塑造鲜明的城市特征。彰显“城市中造森林，森林中建公园”设计思路的神山公园内，山水相依，曲径通幽，与西洋湖公园、大阳垾生态湿地公园等一个个各具特色的生态公园一起，为城市框架日渐拉开的芜湖增添了新风景。功能布局完善的12个在建产业新城、绿化亮化美化同步推进的美好乡村建设、发掘芜湖文化遗存的“百年建筑复活计划”等，不仅将改变城市外在形象，也将提升城市内在气质，推动芜湖从“小家碧玉”成长为“大家闺秀”。

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