芜湖市今年上半年共成功出让3宗土地

作为楼市的风向标，土拍市场一直为业内人士和购房者广泛关注，今年上半年，芜湖市区共成交居住用地3宗，总成交面积309100㎡，成交金额23.59亿元+8.64亿元义务教育等设施代建资金。相较于2018年上半年，土地出让节奏有所放缓，总体表现比较平稳。

上半年成功出让的3宗地块，分别是高速地产拿下的经开区1824号宗地，即高速东方御府，目前，高速东方御府营销中心已开放，预计8月将推出首批房源；合肥新城拿下的弋江区1901号宗地，今日案名发布；以及伟星置业拿下的鸠江区1902号宗地。其中，伟星和高速都已在芜湖多次拿地，而新城则是首次进入芜湖。

值得一提的是，这三次土拍现场竞争都是比较激烈的，高速东方御府地块吸引了8家房企参与竞拍，城南1901地块吸引了15家房企参与竞拍，城东1902地块吸引了10家房企参与竞拍，这其中不乏已在芜湖开发项目的老面孔，也有尚未入驻芜湖的新房企，且拿地意愿都比较强烈，这一方面源于品牌房企储备土地的需要，一方面也显示出各大品牌房企对芜湖未来房地产市场的一致看好。

从推地的区域来说，今年上半年，城东为推地的主战场，共推出了2宗土地，城南也推出了1宗土地，镜湖区和三山区尚未土地出让。

业内人士认为，根据今年2月公布的《芜湖市2019年市区经营性用地出让计划表》显示，芜湖市全年计划出让用地29宗，共2980亩，其中包含镜湖区丝绸厂地块、公路局三期地块、弋江酒厂周边地块、三山国际城一期地块、缝纫机厂地块等，而从上半年的情况来看，芜湖市仅推出了2宗土地（高速地块为去年计划），推地节奏较为缓慢。根据已发布的土拍公告，芜湖市7月预计推出2宗地，分别是城南仓津路东侧1903地块和沈巷镇政府北侧1904地块，预计下半年芜湖市的推地节奏将明显加快，芜湖市或迎来更加精彩的土拍大战。苏望

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