自建小区有了物业居民脸上笑开怀
物业管理人员更换井盖本报记者赵雪洋文/图
东坝街道陈家壕社区居民赵波怎么也没有想到，在他生活了四十多年的地方，居然有了物业公司，每天都有专人打扫大街小巷、清运垃圾以及疏通下水道，该安装的监控、该更换的井盖等一一到位。
要知道，他住的可是自建小区，人员构成复杂、设施设备缺失、没有安保措施、小偷频频光顾……小区的安全隐患以及环境都比较糟糕。
“真的没想到社区居然成立了物业公司，现在环境好了，安保也有了。”5月22日，赵波开心地对记者说。
今年4月，在陈家壕社区党委的领导下，广元市友好物业管理有限公司正式成立，目前有30名工作人员，专门针对该社区的自建小区进行规范的物业化管理。
记者看到，在该公司的章程上，明确规定了公司的经营范围，即：物业管理、房屋修缮、设备维修保养管理、车辆及运行看护管理、保洁服务、园林绿化工程设计施工。
成立一个多月来，该公司在自建小区安装了160盏路灯，疏通下水道以及更换污水井盖400个，安装监控探头20余个，实现小区内全覆盖……以前乱堆乱放、垃圾清运不到位、背街小巷没有照明灯等现象已经完全改善。
“早在两年前，社区居委会就打算成立物业公司，规范管理自建小区，改善小区环境、消除安全隐患，同时还能解决小区富裕劳动力的就业问题。”社区居委会主任黄彪说，目前公司内的一半工作人员，都是小区的居民。
黄彪表示，自建小区有了物业公司，自我管理、自我服务，使老旧小区焕然一新。“陈家壕社区共有5个居民自建小区，原先都存在垃圾乱堆乱放清运不到位、乱拉电线、偷盗现象频发等现象，现在小区有专人每天打扫卫生，安保设施也日渐完善，小区发案率明显减少。”
“成立这个公司目的不是为了赚钱，收费标准比一般物业管理低得多，老百姓交的钱我们全部用到老百姓身上去。现在小区绿化变美了，违建拆除了，道路平整了，老年设施丰富了，得到了居民的支持和认可，大家都有了保护环境的意识，这就是我们成立这个物业公司的初衷。”黄彪说。
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