潍坊市自然资源和规划局奎文分局：聚力量鼓干劲助力项目建设
本报讯(潍坊日报社全媒体记者赵金凤)规划是城市发展的灵魂,项目建设是经济发展的引擎。今年以来,市自然资源和规划局奎文分局聚焦城市更新高质量发展,以扎实履行“两统一”职责为抓手,不断创新工作方法,强化要素支撑,优化空间布局,提升服务水平,强服务解难题,抓基层打基础,为项目建设提供了坚实保障。
该局坚持统筹保障,持续强化要素支撑,扎实做好国有建设用地供应。“我们依法开展土地征收,编制了2022年度土地征收成片开发方案,办理土地征收3个批次共100多亩,涉及北王、陈家、十里堡等村(居)。拟编制5个片区11个地块,拟征地面积400多亩。目前,正加快推进北虞、东范家、东王、芝尔庄等村(居)及金宝变电站等地块的组卷工作。”近日,该局相关负责人说,一季度已完成土地供应5宗,面积200多亩,有力保障了北胡城中村改造配套幼儿园建设等项目用地需求。截至目前,已为潍坊市人民医院内科院区、市实验幼儿园奎文区崇文街分园等项目核提划拨用地规划条件,配合市财政收取城市基础设施配套费1625万元。
该局坚持规划引领,持续优化空间布局,初步编制完成奎文区国土空间总体规划。积极有序开展规划审批,为潍坊市实验幼儿园奎文区崇文街分园、时光风华幼儿园、金宝110KV变电站、潍坊市人民医院内科院区和急救综合楼5个项目核提划拨用地规划条件；为卧龙街(新华路—虞河路段)、民生东街(虞河路—虞河桥东岸段)等5条市政道路出具规划设计条件；为潍坊弘阳广场、云峰天著等4个项目审批规划方案；为蓝湾智谷-数字经济总部基地(二期)、城投·和悦府、时光风华幼儿园3个项目核发《建设用地规划许可证》；为蓝湾智谷-数字经济总部基地一期、潍州金谷-潍坊区域金融中心、云峰天著、东方·太阳城等项目办理发放《建设工程规划许可证》。
“奎文区分局通过‘多证联发’模式为我们恒信·熙湖名筑项目发放了不动产权证书、工程规划许可证和施工许可证。我们从拿地到开工的所有审批当日申报、当日办结,全面实现‘拿地即拿证’‘拿地即开工’。”近日,潍坊北辰置业有限公司相关负责人对记者说。据悉,该局坚持惠民利企,持续提升服务水平,与相关部门实行“多证联发”,简化项目审批流程,将串联审批升级为多部门并联审批,将企业立项、规划到拿证的审批流程调整到拿地前和拿地中,实现全过程堵点提前预判和难点批前解决,有效提升了审批效率。
为进一步规范审批程序,减少企业跑腿次数,最大限度压缩审批时限,该局按照“减材料、减流程、减时限”要求,规范程序,压减时限。服务企业专员聚焦解决问题、破解难题,9名服务企业专员到包靠企业开展走访,了解企业生产经营状况和下一步发展思路,倾听企业诉求,为企业解决用地、规划问题40多个。通过主动上门服务,为企业提供审批手续和操作流程“一对一”指导和全程帮办代办服务,帮助企业理顺办理流程,全力保障项目建设。
同时,该局落实最严格的耕地保护制度,坚决遏制新增违法用地占用耕地问题。以“零容忍”的态度、“长牙齿”的硬措施,坚守耕地保护红线,严格土地执法,坚决遏制“新增”。积极推进土地卫片、动态巡查发现新增违法用地占用耕地的问题“双清零”。以省自然资源厅“空天地”一体化自然资源监测监管系统为依托,构建区、街道、社区三级监测监管体系,落实属地管理、责任到人的监管模式,切实加强新增违法用地监管,落实“早发现、早制止、早报告、早处置”的工作方式,发现一起,拆除一起,确保全区新增违法用地占用耕地问题“零存在”。
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